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Vorarlberg, Bregenz, Bregenz , Michael-Gaismayr-Straße 52c

Exklusive-3-Zi-Terrassenwohnung in beliebter Bregenzer Lage!

€ 1.200
€ 1.200
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

60,51 m2

Wohnfläche

200395

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.200
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 206,56
Mehrwertsteuer € 97,03
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 993,44
Miete (exkl. MwSt.) € 896,41
Kaution € 3.600

Erklärung Kosten
Maklerprovision: 2564,50
60,51 m2Wohnfläche
3Zimmer
GebrauchtBautyp
2012Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
24.33  m2  Terrasse
4.17 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
1Gesamtanzahl Stellplätze
  • Gas
  • Fußbodenheizung
Heizung
01.03.2023Verfügbar ab
5 JahreBefristung
25 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,62
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
2017-04054-MVExterne ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • mit Lift
  • Kabel/Satelliten-TV
Diese exklusive 3-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der Wohnanlage in Bregenz.
Eröffnet wird die Wohnung durch einen kleinen Dielenbereich mit Platz für Ihre Garderobe. Rechterhand eröffnet sich das Badezimmer, welches über einer Dusche, einen Waschtisch und ein WC verfügt. Ein Waschmaschinenanschluss rundet die Ausstattung im Badezimmer ab. Gleich anschließend eröffnet sich das Schlafzimmer, welches genügend Platz für einen Kleiderschrank sowie ein bequemes Bett bietet. Gegenüber befindet sich das zweite Zimmer, welches genügend Platz für Ihre individuelle Einrichtung bietet. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der gemütliche Wohn-/Koch-/Essbereich, der genügend Platz für ein Sofa sowie eine Essgarnitur verfügt.
Die großzügige Terrasse ist mühelos vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar und bietet entspannte Stunden im Freien.
Ausreichend Stauraum bietet Ihnen der Schopf auf der Terrasse sowie das dazugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenparkplatz.

Ausstattung:

+ Bad mit Dusche
+ Einbauküche
+ Fahrstuhl
+ Kabel/SAT TV
+ Fahrradraum

Lage:
Die Wohnanlage besticht besonders durch ihre ausgezeichnete Lage in einem beliebten Bregenzer Stadtteil, sowie durch ihre schöne Architektur. Egal ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur einen Steinwurf entfernt. Den Bahnhof Bregenz Riedenburg erreichen Sie in nur 10 Gehminuten. Bushaltestellen von wo aus Busse in alle Richtungen fahren befinden sich ebenfalls ganz in Ihrer Nähe. Erholung finden Sie am nahe gelegenen Bodensee, den Sie in nur wenigen Radminuten erreichen. Der Bregenzer Hausberg Pfänder ladet ebenfalls zum Wandern und Spazieren gehen ein. Von der Pfänderspitze aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die komplette Bodenseeregion.


3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,51 m² bestehend aus:

Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen, Schlafen 1 und Schlafen 2

sowie:
einer Terrasse mit ca. 24,33 m²
einem Kellerabteil mit ca. 4,17m²
einem Tiefgaragenplatz zu EP53

Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.