PRIVAT: Inflationsschutz, Wertanlage, Investition: Baugrundstück mit vermietbarem Altbestand!

Neu bebauen oder vermieten!

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf schönem Baugrundstück 

• Klaus, Vorderland: tolle Lage, durch den Sattelberg von Nordwinden und Nebel geschützt.
• 1078 m² Grundstücksfläche: ca. 1018 m² Bauland (BNZ 50), ca. 60 m² Freifläche (schmaler Streifen neben Bächle an der nördl. Grundstücksgrenze)
• € 25.000 - € 30.000 mögliche jährliche Mieteinnahmen
• Gut geschnittenes, ebenes Grundstück
• Außerhalb der Gefahrenzone
• Gebäude erbaut von 1978 bis 1980. 
• Bestandsgebäude ist in altersentsprechnedem Zustand, aber ohne größere Renovierungsmassnahmen sofort und auf Jahre hinaus komfortabel bewohnbar.
• ca. 200 m² Wohnfläche, verteilt auf Hauptwohnung (ca. 160 m², 4 Zimmer, Bulthaup Einbauküche) und Einliegerwohnung (ca. 40 m², Zimmer, Küche, Bad).
• Zwei Heizungsanlagen: mit Holz/Kohle oder Erdgas
• Supermarkt, Arzt, Geschäfte, Bahnhaltestelle, Autobahn, Schule, Kindergarten im Umkreis von 1 km.

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