Juwel mit großartiger Terrasse in Dornbirn
Diese sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung in Dornbirn Egeten 2a hat einiges zu bieten:
Direkt am Ufer der Dornbirner Ache gelegen, erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig den Inatura-Park genauso wie das Stadtzentrum. Quasi vor der Haustüre befindet sich eine Haltestelle des Stadtbus Dornbirn, der Sie bequem zu Ihrem Ziel führt.
Ergänzt wird die großzügige Wohnfläche durch eine außergewöhnliche Terrasse - ca. 95 m² laden zum Sonnenbaden und relaxen ein.
Alle Fenster sind mit elektrischem Sonnenschutz ausgestattet, die Fenster zur südwestlichen Terrasse verfügen zusätzlich über elektrische Markisen.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeteilt.
Einteilung:
- Eingang/Flur
- Abstellraum
- Separates WC
- Küche
- Wohnzimmer/Essbereich
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Badezimmer
- Großzügige Terrasse
Kaufpreis: € 420.000,00
Betriebskosten: ca. € 248,00
Reparaturfonds: ca. € 120,00
Stand Reparaturfonds per 31.12.2021: € 78.089,96
HWB/Klasse: 134 kWh/m²a / D
Hausverwaltung: Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH
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Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Simone Greil (Tel. 05577/83 111-21) oder
[email protected]
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.