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Seltene Gelegenheit in Dornbirn

€ 420.000
€ 420.000

Gesamt

N/A

Grundriss

87 m2

Wohnfläche

195883

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 420.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 368
Monatliche Kosten € 368
87 m2Wohnfläche
GebrauchtBautyp
1975Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
95.00 m2  Terrasse
1Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Öl
Heizung
134 kwh/m²aHeizwärmebedarf
DKlasse Heizwärmebedarf
REALBURO_Hagen5131Externe ID
Juwel mit großartiger Terrasse in Dornbirn

Diese sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung in Dornbirn Egeten 2a hat einiges zu bieten:
Direkt am Ufer der Dornbirner Ache gelegen, erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig den Inatura-Park genauso wie das Stadtzentrum. Quasi vor der Haustüre befindet sich eine Haltestelle des Stadtbus Dornbirn, der Sie bequem zu Ihrem Ziel führt.

Ergänzt wird die großzügige Wohnfläche durch eine außergewöhnliche Terrasse - ca. 95 m² laden zum Sonnenbaden und relaxen ein.

Alle Fenster sind mit elektrischem Sonnenschutz ausgestattet, die Fenster zur südwestlichen Terrasse verfügen zusätzlich über elektrische Markisen.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeteilt.

Einteilung:
- Eingang/Flur
- Abstellraum
- Separates WC
- Küche
- Wohnzimmer/Essbereich
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Badezimmer
- Großzügige Terrasse

Kaufpreis: € 420.000,00

Betriebskosten: ca. € 248,00
Reparaturfonds: ca. € 120,00
Stand Reparaturfonds per 31.12.2021: € 78.089,96

HWB/Klasse: 134 kWh/m²a / D

Hausverwaltung: Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH




Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.



Ihr Ansprechpartner:
Simone Greil (Tel. 05577/83 111-21) oder
[email protected]

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.