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Vorarlberg, Bludenz, Bludenz , Unterfeldstraße 38

Ruhig gelegene, renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung in Bludenz zu verkaufen

€ 180.000
€ 180.000

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

61,92 m2

Wohnfläche

193831

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 180.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 242,74
Monatliche Kosten € 242,74
61,92 m2Wohnfläche
2Zimmer
1970Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
8.47 m2  Keller
  • Gas
Heizung
78 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
REALBURO_Hagen5098Externe ID

Ausstattung:

    Günstige Gelegenheit in Bludenz

    In ruhiger Wohnlage befindet sich diese renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung in der Unterfeldstraße in Bludenz.

    Einteilung:
    - Flur
    - Küche
    - Wohnzimmer
    - Schlafzimmer
    - Bad/WC
    - Abstellraum
    - großer Keller
    - Balkon

    Kaufpreis: € 180.000,00

    HWB/Klasse: 78 kWh/m²a / C

    Betriebskosten: ca. € 242,74 inkl. Reparaturfonds
    Stand Rep.Fonds per 30.06.2022: € 227.625,68

    Anstehende Sanierungen Wohnanlage durch Wohnungseigentumsgemeinschaft:
    - Erneuerung der Steigstränge und Abflussleitungen
    - Heizanlagensanierung (letzte Sanierung 1993)
    (Mit einer Sonderbelastung in Höhe von ca. EUR 8.000,-- ist in den nächsten Jahren ist zu rechnen).




    Haben wir Ihr Interesse geweckt?
    Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

    Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

    Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

    Ihre Ansprechpartnerin:
    Simone Greil (Tel. 05577/83 111-21) oder
    [email protected]

    Sonstige Auslagen:
    3,5% Grunderwerbsteuer
    1,1% Grundbucheintragungsgebühr
    Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
    3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.