Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

2-Zi-Gartenwohnung in traumhafter Lage zu vermieten!

€ 920
€ 920
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

56,1 m2

Wohnfläche

193376

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 920
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 147,80
Mehrwertsteuer € 75,50
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 772,20
Miete (exkl. MwSt.) € 696,70
Kaution € 2.800
Provision € 1.967,67
56,1 m2Wohnfläche
2Zimmer
EGEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2020Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
13.90  m2  Terrasse
37.00 m2  Garten
8.5 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
1Gesamtanzahl Stellplätze
  • Wärmepumpe
Heizung
VereinbarungVerfügbar ab
5 JahreBefristung
36 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,96
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorB
2017-00122_12-VMExterne ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Fenster
  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Wasch-/Trockenraum
  • Gartennutzung
Diese schöne und ruhige 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrassenausrichtung nach Süden wird durch einen ca. 8 m² großen parkettierten Gangbereich eröffnet. Eine Garderobe wurde hier mühelos neben der Wohnungstüre platziert.

Rechterhand befindet sich das modern geflieste Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.

Das durchdacht geschnittene Schlafzimmer bietet durch das große Fenster genügend Tageslichteinfall und verspricht ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Ein Fernseheranschluss wurde ebenfalls eingebaut.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Kochen/Wohnen/Essensbereich. Eine neue Einbauküchen mit hochwertigen Einbaugeräten runden die stimmige Wohnatmosphäre dieser Wohnung ab. Ein Esstisch sowie eine Couch finden hier ebenfalls mühelos ihren geeigneten Platz. Die bodentiefen Fenster und Terrassentüren bieten genügend Lichteinfall für ein noch besseres Wohngefühl.
Die einladende Terrasse samt Gartenanteil versprechen erholsame Stunden im Freien mit Freunden und Familie.
Der Wohnung zugehörig sind weiters ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erfüllen sich Ihren Traum vom Erstbezug in fantastischer Lage!

Ausstattung:

+ Bad mit Dusche, Fenster
+ Einbauküche
+ Fahrstuhl
+ Gartennutzung
+ Barrierefrei
+ Wasch/Trockenraum
+ Fahrradraum

Lage:
Herrliche Ruhelage, umgeben von der Natur, mit traumhaftem Ausblick in die Ferne und trotzdem zentrumsnah - so lässt sich die Lage der Kleinwohnanlage "Knie" wohl am besten beschreiben. Nur wenige Fahrminuten vom Zentrum Haselstauden und der Autobahnauffahrt entfernt, verbinden sich hier die Ruhe der Natur und eine tolle Infrastruktur. Die Kleinwohnanlage besteht aus nur 10 Einheiten, die auf 2 Baukörper aufgeteilt sind. Dadurch entsteht eine schöne Innenhofsituation. Das Projekt beeindruckt durch seine außergewöhnliche Architektursprache und den modernen Materialmix aus Holzschindelfassade und Sichtbeton. Alle Einheiten sind barrierefrei mit Lift erreichbar. Eine Luftwärmepumpe und ausgesuchte Materialien sorgen für die entsprechenden ökologischen und qualitativen Standards. Wer sich ein wunderschönes Zuhause mit rascher Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und unmittelbarer Nähe zu Wander- und Radwegen schaffen möchte, ist hier genau richtig.


2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,09 m² bestehend aus:

Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen, Schlafzimmer

sowie:
Terrasse
Garten
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz EP 13

Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.