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Zentrale 2-Zi-Anlegerwohnung in Rankweil

€ 235.000
€ 235.000

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

58 m2

Wohnfläche

192628

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 235.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 183
Sonstige Kosten (exkl. MwSt.) € 109
58 m2Wohnfläche
2Zimmer
2. OGEtage
1968Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Balkon
6 m2  Terrasse
5 m2  Keller
Vorhanden Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
72 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1.64
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
justimmo_354464_963/7153Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Laminat, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Westen
  • mit Lift
  • Rollladen
  • Wasch-/Trockenraum
Zentrale 2-Zi-Anlegerwohnung in Rankweil

In Rankweil wird eine tolle 2-Zimmerwohnung verkauft!



Das im Jahre 1968 erbaute Gebäude wurde laufend saniert und verfügt über einen Lift, welcher Sie ins zweite OG zu der schönen Wohnung führt.



Die ca. 58 m² Wohnfläche der Immobilie ist eingeteilt in:




  • eine Diele

  • ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu ca. 6 m² großen Balkon

  • eine Küche/Essraum

  • ein saniertes Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster

  • ein großzügiges Schlafzimmer

  • einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

  • ein Kellerabteil



Allgemeinräume, Allgemeinflächen sowie Allgemeinparkplätze sind ausreichend vorhanden.



Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen!



Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.



 



 



 



 



 



Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag



* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.



 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4.000m
Universität <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Naturnah, Zentrumsnah