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Vorarlberg, Feldkirch, Göfis , Hofnerstraße 39

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Panoramablick

€ 475.000
€ 475.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

92 m2

Wohnfläche

191984

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 475.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 230
Preis (Auto-)Stellplatz € 35.000
92 m2Wohnfläche
4Zimmer
2. OGEtage
GebrauchtBautyp
2002Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
21,00 m2  Terrasse
6,00 m2  Keller
2,00 m2  Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (2)
  • Öl
  • Fußbodenheizung
Heizung
sofortVerfügbar ab
80 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,19
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
10-548Externe ID

Ausstattung:

    In sonnigem Wohngebiet von Göfis steht diese attraktive 4-Zimmer Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Die lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, einen einladenden Wohnraum samt offener Küche, einen Abstellraum, ein separates WC, ein großzügiges Tageslichtbadezimmer ausgestattet mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Die Terrasse ist nach Süd, Ost und West ausgerichtet, vom Wohnbereich aus erreichbar und bietet mit ihren ca. 21 m² ausreichend Platz um Zeit im Freien zu genießen. Der atemberaubende Blick auf die Bergwelt gilt als weiteres Highlight.

    Die Wohnung erstrahlt in frisch renoviertem Zustand, mit neuen Bodenbelägen sowie einer neuen Einbauküche samt Markengeräte.

    Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Sport- und Freizeitaktivitäten sowie Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz liegen in direktem Umfeld und sind schnell erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen zudem gute Anbindung zur A14 sowie nach CH & FL. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil und zwei Tiefgaragenabstellplätze, welche für € 35.000,- erworben werden können.

    Dies ist der Link zum 3D Rundgang:
    https://panoview.3d-architektur-profi.de/k63845___order_p000223/

    Nebenkosten
    3,5% Grunderwerbsteuer
    1,1% Grundbucheintragung
    3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
    Vertragserrichtungskosten
    Barauslagen

    *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen.
    Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

    Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und
    Gewissen. Dieses Exposê ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.