Am Fuße von Sulzberg liegt dieses
herzliche 127 m2 große Einfamilienhaus.
Die kleine Gemeinde im wunderschönen
Bregenzerwald wird auf der einen Seite von
einer außergewöhnlichen Naturlandschaft
umgeben und liegt dennoch in einer äußerst
vorteilhaften geographischen Lage. Die
Vorarlberger Landeshauptstadt Bregenz
liegt somit beispielsweise nur 13 Kilometer
entfernt.
Trotz der familiären Größe der Gemeinde
befinden sich zwei Kindergärten sowie die
Volks- und Mittelschule in unmittelbarer
Umgebung. Eine Bushaltestelle direkt
vor dem Haus ermöglicht zudem die
unkomplizierte Nutzung des öffentlichen
Nahverkehrs. Die unendlich große Bandbreite
an Freizeitmöglichkeiten ist charakteristisch
Einfamilienhaus im Grünen mit
wunderschönem Garten und eigener Quelle
für die auch unter Sommer- und
Wintertouristen sehr beliebte Ortschaft.
Ein ganz besonderes Highlight und zugleich
Wohlfühlfaktor ist der einzigartige Kachelofen
inmitten des Wohnzimmers. Dieser ist nicht
nur Wärmespender, sondern zugleich Garant
für gemütliches Ambiente. Daneben steht
des weiteren eine Sucotherm Infrarotheizung
zur Verfügung.
Der große und ruhige Garten verfügt auch
über eine eigene Quelle, welche ausreichend
Wasser für die Grünzonen spendet.
Zusätzlich zu sechs Zimmern und zwei
Badezimmern bietet das komplett
unterkellerte Haus mit großer Garage
beinahe grenzenloses Potential und Vielfalt
für individuelle Ansprüche jeder Art.
Einmalkosten / Nebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen