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Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems , Andreas-Hofer-Straße 1a

Zentrumsnahe Gartenwohnung in Hohenems!

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
3 Zimmer

Grundriss

73 m2

Wohnfläche

191316

Anzeigen-ID

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Preis auf Anfrage
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 292,20
Provision 3,6% inkl. 20% USt.
73 m2Wohnfläche
3Zimmer
1996Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
12,7 m2  Terrasse
150,00 m2  Garten
4,46 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
  • Gas
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
61 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,09
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
Volksbank_2823Externe ID

Diese gut durchdachte und stilvolle 3-Zimmer-Gartenwohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse Nahe des Ortskerns Hohenems - ganz in der Nähe des Bahnhofes und Unweit des Stadtzentrums.

Die Wohnung selbst positioniert sich am ruhig gelegenen Abschnitt dieser Wohnanlage, ist lichtdurchströmt und punktet mit einem einmalig durchdachten Grundriss und zeitlosem Design. Langlebige Parkettböden und angenehme Raumhöhen tragen zum Wohlbefinden bei und sorgen für ein elegantes Flair. Eine wunderschön angelegte Gartenanlage lädt an schönen Sommertagen zum Verweilen ein.

Ein wunderschönes Gartenhaus das auch als Werkstatt genützt werden kann rundet das Angebot ab.

Dieser Wohntraum teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separates WC mit Fenster
- lichtdurchfluteter Koch-/Ess-/Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse/Garten
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- ein weiteres Zimmer (umgebauter Wintergarten) mit ca. 12 m² mit Zugang in den Garten.

Zusätzlich dürfen Sie sich auf Ihre wohlig warme Fußbodenheizung und einem übergroßen Tiefgaragenplatz erfreuen.

Die Wohnung verfügt über ein zugehöriges Kellerabteil, welches für genügend zusätzlichen Stauraum sorgt.

Sichern Sie sich gleich einen Termin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot!

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne, Fenster
+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Tiefgarage