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Zweifamilienhaus - 2 Wohnungen im eigenen Haus

€ 519.000
€ 519.000

Gesamt

7 Zimmer

Grundriss

190 m2

Wohnfläche

191308

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 519.000
190 m2Wohnfläche
7Zimmer
EGEtage
HausObjektart
DoppelhausObjekttyp
2Badezimmer
Vorhanden Abstellraum
2023Verfügbar ab
justimmo_317097_469Externe ID
Zweifamilienhaus - 2 Wohnungen im eigenen Haus

Zwei Wohnungen jeweils mit ca. 95 m² - Alles unter einem Dach!



Möchten Sie im eigenen Haus mit eigenem Garten wohnen?



Möchten Sie zu einem günstigen Preis im 2-Parteien Haus wohnen?



Wir bieten die Lösung und das passende Grundstück finden wir gemeinsam!



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Berechnungsbeispiel:



Hauspreis pro Partei/Familie = € 259.500,-



Kosten Grundstück anteilig (ca. 250 m²) = € 280.000,- (inkl. Grundstücksnebenkosten)



Allgemeine Nebenkosten Neubau (Erdarbeiten, Anschlussgebühren) = ca. € 40.000,-



Endpreis Gesamt pro Familie : 579.500,- schlüsselfertig inkl. Grundstück und Gartenanteil
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Hausbeschreibung:



Zusammen stadtnah leben mit Stil.



Im Flair 190 Duo vereint sich geradliniges Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. Zwei Wohneinheiten bieten ganz eigene Besonderheiten durch clevere Grundrissgestaltung mit ausreichend Stauraum. Treffpunkt der Hausgemeinschaft ist das Treppenhaus.



Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Küche mit Essbereich - Treffpunkt für die ganze Familie. Der Übergang zwischen diesen Räumen ist teilweise offen gestaltet. Ein Highlight ist die Abstellkammer direkt neben der Küche, die nicht nur Platz für Leckereien bietet. In zwei weiteren Zimmern finden die Bewohner Raum für sich.



Modernen Wohnkomfort bietet auch das Obergeschoss. Neben einem geräumigen Wohnzimmer, in dem alle gerne zusammenkommen, bieten drei weitere Zimmer einen individuellen Rückzugsort. Ausreichend Stauraum ist dank eines Abstellraums im Flur und einer Ankleide im Schlafzimmer gewährleistet.



Das Flair 190 Duo eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob die Verwirklichung eines gemeinsamen Haustraumes mit Freunden, klassische Vermietung oder altbewährtes Mehrgenerationen-Wohnen.



Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Rufen Sie mich an!


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage: