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Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau , Wiesenrainstrasse 15

Neuwertige Dachgeschoss-Wohnung in Lustenau

€ 484.000
€ 484.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

75,82 m2

Wohnfläche

191102

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 484.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 270
Sonstige Kosten (exkl. MwSt.) € 45

Erklärung Kosten
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragung
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
75,82 m2Wohnfläche
3Zimmer
2015Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
18.95  m2  Terrasse
8.64 m2  Keller
  • Erdwärme
Heizung
ca. Juni 2023Verfügbar ab
32 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Andreas_Hoferah-immo-769Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
Eine sonnige Dachgeschoss-Wohnung ist Ihr Traum?

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend auf der Sonnenseite Lustenaus.
Neben einer hochwertigen Ausstattung und dem neuwertigen Zustand wird auch eine große Sonnenterrasse mit Blick auf die Berge geboten.

Die barrierefreie Wohnung mit ca. 76 m2 überzeugt mit ihrem großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit geräumiger Küche und der ca. 19m2 großen Sonnenterrasse mit südlicher Ausrichtung – ideal zum Entspannen. Das Badezimmer besticht mit einer modernen Dusche und der herrlichen Lichtkuppel, die für ausgiebig Tageslicht sorgt.



Highlights:
• Ruhige Lage
• Sehr gepflegter Zustand - neuwertig
• Praktisch eingeteilter Grundriss
• Massiv errichtete Wohnungsinnenwände
• Moderne Küche
• Hochwertige Ausstattung
• Nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Abstellraum
• Helle Räume
• Oberlicht im Badezimmer
• 1 Tiefgaragenplatz im Preis inkludiert


Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Ihr Ansprechpartner:

Philipp Klimmer
Beratung und Verkauf
T 05577 93080 206