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Altach - Entspannt leben in guter Nachbarschaft

€ 643.000
€ 643.000

Gesamt

5,5 Zimmer

Grundriss

100 m2

Wohnfläche

190520

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 643.000
100 m2Wohnfläche
258 m2Grundstücksgröße
5,5Zimmer
EGEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
HausObjektart
ReihenhausObjekttyp
1Badezimmer
112 m2  Garten
Vorhanden Abstellraum
2023Verfügbar ab
justimmo_317097_463Externe ID
Altach - Entspannt leben in guter Nachbarschaft

REIHENECKHAUS - HAUS 3



Massiv - regional - urban



Hier kommt das Doppelhaus Linz, wie auf dem Bild dargestellt, als 3er Reihenhaus zur Ausführung!



Dank ihrer kompakten Außenmaße ist das Doppelhaus Linz optimal für alle, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen wollen.



Der Hauch von urbanem Luxus vereint sich im Inneren des Doppelhauses mit einer modernen und funktionalen Grundrissgestaltung.



Blickfang ist im Erdgeschoss der offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche.



Im Obergeschoss empfangen Sie zwei gleich große Kinderzimmer und das geräumige Bad. Der begehbare Schrank im Schlafzimmer ist ein echtes Raumwunder und sorgt für Ordnung in Ihrer Ruheoase.



Folgende Leistungen sind in der schlüsselfertigen* Ausführung enthalten:




  • Doppelhaushälfte Linz 100

  • Bodenplatte inklusive!

  • Walmdach fertig eingedeckt (BRAMAC)

  • Betontreppe inkl. Abstellraum

  • Sämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen inkl. barrierefreier Dusche im Bad (Sonderwünsche möglich)

  • Verfliesung Bad bis Türstockhöhe und Bodenverfliesung im Gäste-WC

  • Hochwertige Luftwärmepumpe VAILLANT mit Fußbodenheizung

  • 3-fach verglaste Kunststoff Fenster

  • Rollläden manuell (auf Wunsch elektrisch möglich)

  • Fassadenputz in Ihrer Wunschfarbe!

  • Innenputz malerfertig (Q2)

  • Innentüren in Buche oder in Weiß

  • Hochwertige Außentüre in ALU



* Exklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten (Bad und Gäste-WC = verfliest!)



Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir!



P.S.: Ein passendes Grundstück in Altach, direkt hinter dem Haus Achstraße 53, in zentraler und doch ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung, kann vermittelt werden und ist zwecks Übersicht zum Hauspreis dazu gerechnet worden. Es ist zurzeit ein Gesamtprojekt mit einem 3er Reihenhaus sowie mit zwei Einfamilienhäusern geplant.



Der Gesamtpreis liegt somit inklusive allen Kosten und inkl. Grundstück bei ca. 675.000,- €


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage: