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Altach - Entspannt Wohnen im geräumigen Einfamilienhaus

€ 732.000
€ 732.000

Gesamt

5 Zimmer

Grundriss

128 m2

Wohnfläche

190519

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 732.000
128 m2Wohnfläche
304 m2Grundstücksgröße
5Zimmer
EGEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
1Badezimmer
112 m2  Garten
2023Verfügbar ab
justimmo_317097_464Externe ID
Altach - Entspannt Wohnen im geräumigen Einfamilienhaus

EINFAMILIENHAUS AURA 128 - HAUS 2



Geräumig Wohnen im eigenen Massivhaus.



Das AURA 128 überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genügend Platz für einen schönen Garten bleibt.



Das Haus bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort. Ob Ankleide im Schlafzimmer, Gästezimmer oder das Home-Office Büro im Obergeschoss - das AURA 128 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke AURA 128 vielfältige Möglichkeiten - von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung.



Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.



Folgende Leistungen sind in der schlüsselfertigen* Ausführung enthalten:




  • Haus AURA 128

  • Bodenplatte inklusive!

  • Satteldach fertig eingedeckt (BRAMAC)

  • Holztreppe von SCHRENK

  • Sämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen inkl. barrierefreier Dusche im Bad (Sonderwünsche möglich)

  • Verfliesung Bad bis Türstockhöhe und Bodenverfliesung im Gäste-WC

  • Luftwärmepumpe VAILLANT mit Fußbodenheizung

  • 3-fach verglaste Kunststoff Fenster

  • Rollläden manuell (auf Wunsch elektrisch möglich)

  • Fassadenputz in Ihrer Wunschfarbe!

  • Innenputz malerfertig (Q2)

  • Innentüren in Buche oder in Weiß

  • Hochwertige Außentüre in ALU von REFORM



* Exklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten (Bad und Gäste-WC = verfliest!)



Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Rufen Sie mich oder schreiben Sie mir!



P.S.: Ein passendes Grundstück in Altach, direkt hinter dem Haus Achstraße 53, in zentraler und doch ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung, kann vermittelt werden und ist zwecks Übersicht zum Hauspreis dazu gerechnet worden. Es ist zurzeit ein Gesamtprojekt mit einem 3er Reihenhaus sowie mit zwei Einfamilienhäusern geplant.



Der Gesamtpreis liegt somit inklusive allen Kosten und inkl. Grundstück bei ca. 760.000,- €


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage: