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Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems , Dr. Häfele-Straße 4

Gemütliche 2-Zimmer-Garten-Wohnung in mordernem Neubau

€ 862
€ 862
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

49 m2

Wohnfläche

190356

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 862
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 126
Monatliche Kosten € 126
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 862
Miete (exkl. MwSt.) € 736
Kaution
€ 2.600,00 in bar
Provision Vermittlugsprovision
49 m2Wohnfläche
2Zimmer
EGEtage
2018Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
14.50 m2  Terrasse
  • Gas
Heizung
01.09.2022Verfügbar ab
4 JahreBefristung
29.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
Wbs_I000909Externe ID

Gemütliche 2-Zimmer-Garten-Wohnung in modernem Neubau
Hohenems, Dr.-Häfele-Straße 4
Top 5 / Erdgeschoß


Einen Katzensprung vom Hohenemser Zentrum und wenige Auto-Minuten von Dornbirn entfernt, ist diese elegante Wohnanlage entstanden, welche lediglich 18 Wohneinheiten umfasst.
Helle Räumlichkeiten, durchdachte Grundrisse und großzügige Terrassen sind nur einige der zahlreichen Besonderheiten dieser Wohnanlage.

Die hochwertig ausgeführten Wohnungen verfügen über ein hervorragendes Raumkonzept: die lichtdurchfluteten Räume bewirken ein feines Wohlfühlklima, während die gehobene Ausstattung samt moderner Einbauküche angenehmen Wohnkomfort schafft.
Fast alle Wohnungen verfügen über geräumige Abstellkammern, welche auch Platz für die Waschmaschine bieten. Die praktische Planung der Grundrisse überzeugt mit durchdachten Lösungen und macht selbst aus den kleinsten Wohnungen noch Raumwunder.

Zudem punkten die Wohnungen mit schönen – größtenteils südwestseitigen - Terrassen;
den Wohnungen im Erdgeschoß sind außerdem Gartenflächen zugeordnet.

Jede Wohnung verfügt weiters über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz.

Heizung: Fußbodenheizung (Gas)
Warmwasseraufbereitung mittels Solarunterstützung

TV/Internet: Kabelanschluss (Magenta)

Architektur: Fink Thurnher Architekten
Bauträger: i + R Wohnbau GmbH


Mietbeginn: 1. September 2022 / Mietdauer: 4 Jahre


Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48 m², Raumaufteilung gemäß beiliegendem Grundriss.

weiters:
Terrasse (15m²)
Kellerabteil (ca. 4 m²)
Tiefgaragenplatz Nr. 4

Mietzins Wohnung inkl. 10 % MwSt.€ 673,00
Mietzins Tiefgaragenplatz inkl. 20 % MwSt.€ 63,00
zzgl. Betriebskosten, ca.€ 126,--
Bruttomiete€ 862,--

Kaution: € 2.600,00
(in Bar)