Top gepflegte 3 Zimmer Gartenwohnung in Lustenau zu verkaufen!

Gemütliche 3 Zimmerwohnung zu verkaufen!

Gerne können wir Ihnen diese helle und gepflegte 3 Zimmer-Gartenwohnung in der Roseggerstraße 4, Lustenau zum Kauf anbieten.

Einteilung:
- Eingangsbereich
- Kochen/Essen/Wohnen
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- Separates WC
- Große Terrasse mit Garten

Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz (im Preis inkludiert).

- Kaufpreis: € 380.000,- (inkl. TG Platz)
- Die Wohnung ist aktuell für € 750,- / Monat bis 30.09.2024 vermietet.
- Betriebskosten: ca. € 304,- inkl. Rep.-Fonds
- Stand Reperaturfonds per 20.05.2022: € 93.000,-

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Philipp Wölfel (Tel. 05577/83 111-20) oder [email protected]

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.