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Bludesch: großzügige 3,5 Zimmerwohnung in schöner Lage zu verkaufen

€ 399.000
€ 399.000

Gesamt

3,5 Zimmer

Grundriss

83,5 m2

Wohnfläche

190152

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 399.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 320
Provision Provision3,6% inkl. MWSt.

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen;
83,5 m2Wohnfläche
1.313 m2Grundstücksgröße
3,5Zimmer
1. OGEtage
GebrauchtBautyp
2002Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
12,5 m2  Balkon
Vorhanden Keller
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • Carport (1)
  • Gas
Heizung
02/2023Verfügbar ab
57 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,89
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorB

Ausstattung:

  • mit Lift

Diese attraktive und gepflegte Wohnung bietet seinen neuen Besitzern Ruhe und einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

In einer ruhigen und kleinen Wohnanlage befindlich (lediglich 9 Einheiten), überzeugt diese tolle Immobilie auf Anhieb!

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot zudem durch einen hervorragenden Grundrisshelle Räumlichkeiten, sowie eine angenehme Wohnatmosphäre!

 

Freuen Sie sich auf:

 

ca. 84 m² Wohnfläche - sehr gut eingeteilt!

- Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster

- gemütliche Küche mit sämtlichen Elektrogeräten

- großzügiger, offener und heller Essbereich  

- angenehme Wärmeversorgung per Fußbodenheizung

Wohnzimmer mit Zugang zum südseitigen, verglasten Balkon mit sehr schönem Bergblick

ausreichend allgemeine KFZ Stellplätze vorhanden (5 Stk)

- schöner, liebevoll gestalteter Allgemeinbereich mit Spielgeräten

- großzügiges Kellerabteil (ca. 10 m²)

- gute Infrastruktur: div. Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte, Bäckerei etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe (2 min. Fußweg)

- Verfügbarkeit: 1. Quartal 2023 

- uvm.

 

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

 

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

 

Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!

 

Ihr Team von Montfort Immobilien