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Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Schützenstraße 10

Das erste Date vergisst man nie, die erste Wohnung auch nicht! Heißer Preis für kühle Rechner!

€ 269.000
€ 269.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

64 m2

Wohnfläche

189968

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 269.000
Provision 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt. 1,2% Vertragskosten
64 m2Wohnfläche
3Zimmer
EGEtage
1960Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
7 m2  Keller
  • Öl
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
Domig_1292Externe ID
Das erste Date vergisst man nie, die erste Wohnung auch nicht! Heißer Preis für kühle Rechner!

Diese Zentrumsnahe 3 Zimmer Wohnung mit Karren-Blick offeriert Ihnen:
- Eine gute Aufteilung
- Das Haus hat nur 12 Wohnungen
- Jeder Raum hat ein Fenster und die Belichtung erfolgt von 3 Fassadenseiten
- 1 Balkon und 1 Kellerabteil
- beziehbar nach Vereinbarung
- 3. Obergeschoss somit im obersten Wohngeschoss gelegen
- Arzt mit Praxis in der Nähe

Gangbereich wie alle weiteren Räumlichkeiten wurden vor 3 Jahren komplett verputzt. Türen, Fenster wie die Böden wurden mit viel Hingabe neu ausgetauscht.

-Ihre Kinder könnten zu Fuß in den Kindergarten wie Volksschule laufen
-sehr nahe zu Firmen und wichtigen Einrichtungen wie z.B.: Zumtobel, FH Vorarlberg, Krankenhaus Dornbirn

Zur Wohnung gehört ein ca. 7 m2 Kellerabteil, ca. 6 m2 großes Dachbodenabteil, Waschküche und Fahrradraum. Warmwasseraufbereitung per Warmwasserboiler.
Parkplätze direkt vor dem Haus, zugewiesen jedoch nicht im Eigentum.
Betriebskosten belaufen sich auf € 295,00 und beinhalten Heizung, Warmwasser, Reparaturfonds, Gemeindeabgaben, Hausverwaltung wie die Haushaltsversicherung.
WG geeignet

Baujahr: ca. 1957-1960
Letze Renovierung: 2015 bzw. 2021 (Außenfassade neu ausgemalt)
Alter der Heizanlage: 2020/21

Energieausweis (HWB-Wert) = 159 kWh/m²a (E)

Lage:
In Zentrumsnähe
sehr gute Verkehrsanbindung
großartige Infrastruktur
FH Vorarlberg, Dornbirner Ach
Diese 3-Zimmer Wohnung in Dornbirn ist auch perfekt für Anleger geeignet. Der Baukörper mit gesamt nur 12 Wohneinheiten liegt zentrumsnah und in sehr guter infrastruktureller Lage.