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Vorarlberg, Feldkirch, Altach , Bahnstraße 46a

Traumhafte Dachterrassenwohnung / Penthouse mit Fernblick in Altach zu verkaufen!

€ 625.000
€ 625.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

80,65 m2

Wohnfläche

189152

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 625.000
Provision 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt. 1,2% Vertragskosten
80,65 m2Wohnfläche
3Zimmer
EGEtage
2015Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
90.00 m2  Terrasse
8 m2  Keller
  • Solar
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
Domig_1289Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
Traumhafte Dachterrassenwohnung / Penthouse mit Fernblick in Altach zu verkaufen!

Wenn es um die eigene Wohnung geht, macht man keine Kompromisse.
Viele Faktoren sind zu beurteilen.
Bei dieser Penthouse-Wohnung, auch wenn Ihre Beurteilungsliste sehr facettenreich ausfällt, Sie werden begeistert sein.
Topwohnung in hochwertigster Ausführung in einem Haus mit nur 9 Wohneinheiten aus dem Baujahr 2015.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock, somit im Dachgeschoss des Hauses mit gesamt 3 Stockwerken, und ist Süd-Ost orientiert. Man betritt sie über einen großzügigen Vorraum/Gang, von dem aus gesamt 2 Schlafzimmer, ein Gäste WC, ein großes Badezimmer mit Badewanne, einem sehr stilvollen Waschtisch, einer wertigen Dusche, und einem weiteren WC runden Ihr modernes Badezimmer ab.

Weiter geht es mit der exklusiv ausgestatteten Einbauküche mit hochwertigen und smarten Einbaulösungen und indirekter Beleuchtung.
Sie sind nun im lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur Terrasse angekommen. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 90,26 m² große Terrasse mit einem Traumausblick.
Die Wohnung ist sehr geschmackvoll ausgestattet die zum gr. Teil übernommen werden können (Kaufpreis nach Absprache), sie ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Alle Fenster sind zusätzlich mit Insektenschutzgitter ausgestattet.
Ein großer Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten. Weiters sind verhältnismäßig viele Gästeparkplätze vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Betriebskosten monatlich inkl. Tiefgarage: ca. € 242,00 (inkl. € 64,00 Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben (Stand 31.12.2021) = ca. € 20.968,69
Energieausweis (HWB-Wert) = 28 kWh/m²a (B)

Ausstattung:
+ Befeuerung:SOLAR

+ Befeuerung:ERDWAERME

+ Stellplatzart: Tiefgarage

Lage:
In Zentrumsnähe
hell
gute Verkehrsanbindung
gute Infrastruktur
Diese 3-Zimmer Penthouse-Wohnung in Altach ist auch perfekt für Anleger geeignet. Der Baukörper mit gesamt nur 9 Wohneinheiten liegt zentrumsnah und in sehr guter infrastruktureller Lage.