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Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Gurtis

€ 750.000
€ 750.000

Gesamt

5 Zimmer

Grundriss

121,6 m2

Wohnfläche

188661

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 750.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 250
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
121,6 m2Wohnfläche
1.386 m2Grundstücksgröße
5Zimmer
1971Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Balkon
Vorhanden Wintergarten
Vorhanden Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Freiplatz (1)
234 kwh/m²aHeizwärmebedarf
FKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor2.82
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorE
justimmo_354464_963/7088Externe ID

Ausstattung:

    Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Gurtis

    In Gurtis wird ein Einfamilienhaus mit ca. 1.386 m2 Grund verkauft!



    Das großzügige Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121,6 m² wovon derzeit 85,20 m² ausgebaut sind. Im Erdgeschoss befindet sich das helle Ess- und Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten. Vom herrlichen Wintergarten genießt man wunderbare Sonnenstunden.



    Die Küche befindet sich direkt neben dem Wohnbereich in einem separaten Raum. Im selben Geschoss stehen zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Nordost- Balkon zur Verfügung. Zudem gibt es noch ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, sowie einem separaten WC. Das Haus verfügt über ein großes ausbaufähiges Dachgeschoss, welches bereits die notwendigen Anschlüsse bereithält.



    Durch die großzügige Diele im Erdgeschoss hat man Zugang zur Garage sowie den Nebenräumlichkeiten.



    Information: Das dahinterliegende Grundstück mit ca. 577 m² kann je nach Bedarf verkauft werden. Genauere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch!
    Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



    Gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller). Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.



    Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für schöne Häuser in Traumlagen!



    Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.



     



    Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



    * 3,50 % Grunderwerbsteuer



    * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



    * Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



    * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag



    * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



    Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <3.500m
    Apotheke <4.000m
    Krankenhaus <5.000m
    Kinder & Schulen
    Schule <2.000m
    Kindergarten <2.500m
    Höhere Schule <6.500m
    Universität <6.500m
    Nahversorgung
    Supermarkt <3.000m
    Bäckerei <4.500m
    Einkaufszentrum <7.000m
    Sonstige
    Bank <3.500m
    Geldautomat <4.500m
    Post <3.000m
    Polizei <3.500m
    Verkehr
    Bus <500m
    Bahnhof <3.500m
    Autobahnanschluss <3.000m
    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



    Lage:
    Naturnah