Top ausgestattete, neue 2-Zimmer-Wohnung

W16 Microliving, Dornbirn

Diese neue, topmodern ausgestattete Wohnanlage, bietet ein völlig neues Gefühl des Wohnens: Für sich, wenn man nur für sich sein will. Gemeinsam, wenn man miteinander Zeit verbringen will.

Microliving bietet alles was herkömmliches Wohnen bisher geboten hat und zusätzlich ein weit darüber hinausgehendes Lebensgefühl, nämlich auch Teil einer Gemeinschaft zu sein. Egal, ob beim gemeinsamen Drink in der Lounge, dem Genießen des Sonnenuntergangs auf der Dachterrasse oder beim Co-Working in den gemeinsam nutzbaren Arbeitsbereichen. Und das für ein leistbares Budget.

Die Wohnanlage \W16\ besteht aus 40 Kleinwohnungen, die jeweils über eine Terrasse mit Garten oder über einen Balkon verfügen. Sämtliche Wohnungen sind mit schicken Designermöbeln, WLAN und einem Waschtrockner ausgestattet.

Im Dachgeschoß befindet sich ein attraktiver Lounge-Bereich mit 35 m² samt großer Panorama Dachterrasse (170 m²) sowie eine Co-Working-Zone mit 44 m², welche von den Bewohnern genutzt werden können, ohne extra Miete dafür bezahlen zu müssen.

Leben in den eigenen vier komfortablen Wänden und gleichzeitig Teil sein einer modernen, gleichgesinnten Community – das ist Microliving vom Feinsten.

Lage
Die Wohnanlage befindet sich in nächster Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Stadtzentrum ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Nahversorger befindet sich vor der Haustüre.

Barrierefreie Ausführung
Sämtliche Geschosse sind mit dem Aufzug erreichbar.

Hervorragende Daten-Verbindung
Jede Wohnung ist mit WLAN (Glasfaser) ausgestattet.

Nachhaltiges Energiekonzept
Die Anlage wird mittels Biomasse (Fernwärme) beheizt. Die Wohnungen sind mit bequemen, individuell steuerbaren, Fußbodenheizungen ausgestattet.

Komfortable Sicherheit
Die Wohnanlage verfügt über Kameras in verschiedenen Allgemeinbereichen.

Wohnen und Arbeiten verbinden
Der im Haus befindliche Coworking Space stellt für die Bewohner kostenfrei Arbeitsplätze und Infrastruktur zur Verfügung und ermöglicht ideale und flexible Arbeitsbedingungen.

Erstbezug: Sommer 2022
Architektur: Baumschlager Hutter Partners

(Anmerkung: die im Exposé dargestellten Fotos entsprechen einer Muster-Ausstattung. Abweichungen bei den Grundrissen und den Einrichtungen der verschiedenen Wohnungen sind möglich).


Top 11
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
1. Obergeschoß


Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen südseitigen Sonnenbalkon.
Die modern möblierte Wohnung ist aufgrund ihrer großen Fensterflächen lichtdurchflutet.


Wohnfläche ca. 25 m², Raumaufteilung gemäß beiliegendem Grundriss.


Monatlicher Pauschalmietzins (inkl. Betriebskosten): 644,00 €

Kellerabteil, monatl. Pauschalmietzins (inkl. Betriebskosten): je nach Größe 25,00 € - 35,00 €

Auf Wunsch können wie folgt dazu gemietet werden:
Tiefgaragenplatz, monatl. Pauschalmietzins (inkl. Betriebskosten): 60,00 €


Möglicher Mietbeginn: August 2022 / Mietdauer: 4 Jahre

Kaution: drei Bruttomonatsmieten (in Bar / Überweisung)

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten 250,00 € zzgl. 20 % MwSt.
Vermittlungsprovision