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Vorarlberg, Bludenz, Bludesch , Im Schüler 7

Sonnige zweigeschossige 4-Zimmerwohnung in Bludesch!

€ 385.000
€ 385.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

96,04 m2

Wohnfläche

187825

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 385.000
Monatliche Kosten € 299,60
Einmalkosten € 35.600
Provision Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, Kaufvertragskosten,Maklerhonorar

Erklärung Kosten
299,60 = Betriebskosten für Wohnung+TG inkl. MwSt + inkl. Reparaturfonds + inkl.Kabelgebühren
96,04 m2Wohnfläche
4Zimmer
1Nebenräume
2Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
1993Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
2Badezimmer
6,5 m2  Balkon
11,5 m2  Keller
10,9 m2  Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Gas
Heizung
Winter 22/23Verfügbar ab

Ausstattung:

  • Klimatisiert

 

Diese ruhig gelegene moderne, zweigeschossige 4-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss und Dachgeschoss wird Sie begeistern! Mit einer Wohnfläche von 96,04 m² scheint dieses Schmuckstück durch den sehr gut durchdachten Grundriss mit einer Raumhöhe von bis zu 3,5 Meter um einiges größer.

Perfekter Grundriss: 

Eingangsbereich mit Garderobe und separatem WC. Der große lichtdurchflutete Wohn-Ess-Wohnbereich besticht durch die tolle Raumhöhe und der unglaublichen Fensterfront mit Zugang zum Außenbereich. Dieses Ambiente verleiht auch dem 6,5 m² großen Balkon mit Blick auf die umliegende Bergwelt eine besondere Note. Die neuwertige Einbauküche ist mit Top Geräten, wie z.B. einem Liebherr Kühlschrank oder Bora-Kochfeld bestückt und punktet mit viel Stauraum und großem Fenster. Ein großes Zimmer sowie das moderne Badezimmer mit Doppel-Waschbecken, Badewanne und Oberlicht-Fenster befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Unter der Stiege ins Dachgeschoss wurde ein praktischer Schrank eingebaut. 

Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer, eines davon mit tollem Bullaugen-Fenster, moderner Dusche und einem Dach-Schlupf-Abstellraum. Mit der eingebauten Klimaanlage sind warme Sommernächte kein Problem mehr.

Sonstiges: Ein Tiefgaragenplatz ist direkt zugeordnet. Die Wohnung befindet sich in Haus 1 der zwei zusammengehörigen Wohnhäusern ( gesamt 12 ) mit nur vier Einheiten.

Lage:

Die Gemeinde Bludesch liegt im mittleren Walgau, umgeben von Bergen. Jede Jahreszeit hat hier ihren Charme und Freizeitaktivitäten sind schon in einem kleinen Radius möglich. Trotz ruhiger Lage bietet sich hier eine ausgezeichnete Infrastruktur mit naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.