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Vorarlberg, Feldkirch, Röthis , Rautenastraße 1 a

SONNIGE TERRASSENWOHNUNG FÜR IHRE FAMILIE

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
4 Zimmer

Grundriss

93,67 m2

Wohnfläche

187617

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Preis auf Anfrage
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 336
Preis (Auto-)Stellplatz € 20.000
Tiefgarage

Erklärung Kosten
Richtpreis
93,67 m2Wohnfläche
4Zimmer
1. OGEtage
GebrauchtBautyp
1999Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
35.46  m2  Terrasse
Parkplatz
  • (Tief-)Garage ( € 20000)
  • Freiplatz (1)
  • Gas
Heizung
Juli 2022Verfügbar ab
50.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1.00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorB
Egger_2022-142Externe ID

Ausstattung:

  • Parkplatz Tiefgarage
  • mit Lift
Zum Verkauf gelangt diese sonnige 4 1/2 Zimmer-Terrassenwohnung in schöner Lage von Röthis.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Gebäude wurde von der Firma WOGE in massiver Bauweise errichtet und besteht aus nur 6 Wohneinheiten.

Raumeinteilung:

- großzügiger Eingangsbereich
- lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf die große überdachte Terrasse
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer (davon 1 mit direktem Terrassenzugang
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Abstellraum
- separates WC

Die auf zwei Seiten umlaufende und 34 m² große überdachte Terrasse lädt zum Grillen und Sonnenbaden ein.

Der Stand des Reparaturfonds beträgt per 31.12.2021 ca. € 22.000,-.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Ein zugeordnetes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz für € 20.000,00 runden dieses Angebot ab.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Terrassenwohnung und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung:
+ Bad mit Badewanne, Fenster
+ Küche Einbauküche
+ Wasch/Trockenraum
+ Fahrradraum




Nebenkosten:
3, 5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
3,6 % Vermittlungshonorar inkl. Ust.
Vertragserrichtungskosten

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Verkäufer durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes.

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Des weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.