Sehr schöne, attraktive 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung in Höchst

Diese Dachgeschoßwohnung befindet sich in ruhiger und doch zentraler Wohngegend im Unterdorf der Gemeinde Höchst.

Alles in der Nähe – Von der Frühlingsstraße aus sind sowohl die Volksschule als auch der
Kindergarten in wenigen Minuten gut zu Fuß erreichbar. Aber auch Lebensmittelgeschäfte und
Bushaltestelle liegen nicht mehr als zwei Gehminuten entfernt. Für Grenzgänger ist auch die
Nähe zur Schweizer Grenze ein wichtiger Standortvorteil.

Durch die Nähe zum Rhein liegt die Naherholung quasi vor der
Haustüre. Entlang den Fuß- und Radwegen gelangen Sie abseits des Verkehrs an den
Bodensee.

Die gegenständliche, südwestlich ausgerichtete Wohnung ist wunderbar lichtdurchflutet und verfügt über eine großzügige Terrasse, auf welcher es sich herrlich entspannen läßt.


Sehr guter energetischer Standard, barrierefreie Ausführung.
Heizung: Wärmepumpe, Warmwasseraufbereitung mittels Solarunterstützung.

TV/Internet: Kabel bzw. Festnetz (Telekom)


Wohnfläche ca. 49,90 m²; bestehend aus:
Wohn-/Esszimmer mit exklusiver Einbauküche, Schlafzimmer,
Bad/WC, Gang/Garderobe

weiters:
großzügige, südwestseitige Terrasse (ca. 19 m²)
Kellerabteil (ca. 5,19 m²)
Tiefgaragenplatz Nr. 08


Mietzins Wohnung inkl. 10 % MwSt.€ 695,--
Mietzins Tiefgaragenplatz inkl. 20 % MwSt.€ 60,--
zzgl. BK mtl.a-konto.Zlg., ca.€ 140,--
Bruttomiete€ 895,--


Mietbeginn: 1. Juli 2022
Mietdauer: 4 Jahre


Kaution: in Bar oder in Form einer Bankgarantie

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten, Vermittlungsprovision