Wohnen direkt am Bodensee Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Lochau

Mein Seedomizil bereichert die lebendige Gemeinde Lochau um einen neuen, integrierten Ortsteil. Direkt am Bodensee befindet sich das Wohnquartier, welches von Wald- und Wiesenflächen umgeben ist und über eine parkähnliche Innenraum-Gestaltung verfügt.

Mein Seedomizil ist oberirdisch weitestgehend autofrei. Gemeinschafts-, Privat- und Pachtgärten sowie Quartierplatz, Wege und Innenhöfe bilden ein buntes Mosaik aus unterschiedlichen Lebensräumen.

Die wunderschön gestaltete Außenanlage kann Treffpunkt für Jung und Alt oder Rückzugsort für ruhige Stunden sein.

Naturnah und urban gleichermaßen: der Bodensee liegt vor der Haustüre, das Lochauer Zentrum ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Der Weg in die Landeshauptstadt Bregenz führt an der Uferpromenade entlang. Der nahegelegene Pfänder verfügt über zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Strecken und bietet herrliche Ausblicke ins Dreiländer-Eck.

Wer häufig unterwegs ist, freut sich über die hervorragende verkehrstechnische Anbindung: die Autobahn sowie der Bahnhof Lochau-Hörbranz und Bushaltestellen sind in kürzester Zeit erreichbar.
Sehr guter energetischer Standard, barrierefreie Ausführung.
Heizung: Erdwärme. Warmwasseraufbereitung mittels Solarunterstützung.

TV/Internet: Magenta-Kabel und A1 Glasfaser

Diese sehr schöne Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine schöne, großzügige Terrasse, auf der es sich herrlich entspannen lässt.

Wohnfläche ca. 56 m², Raumaufteilung gemäß beiliegendem Grundriss.

weiters:
Terrasse (ca. 19 m²)
Kellerabteil (ca. 6 m²)
Tiefgaragenplatz Nr. C36

Mietzins Wohnung € 740,--
Tiefgaragenplatz € 60,--
zzgl. BK mtl. Aconto.Zhlg., ca. € 155,--
Bruttomiete € 955,--

Mietbeginn: 1. Mai 2022

Mietdauer: 4 Jahre

Kaution: in Bar oder in Form einer Bankgarantie

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten, Vermittlungsprovision