Exklusives Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück in sonniger Lage!

Exklusives Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück in sonniger Lage!

360°-Besichtigung/Rundgang unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2509724?accessKey=61fd

Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch das Haus!

Verkauft wird dieses exklusive Objekt in St. Gallenkirch. Mit seiner sehr attraktiven Lage inmitten der Sonnenseite können Sie einen unglaublichen Bergblick genießen. Das Ski- und Wandergebiet Silvretta Montafon befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Immobilie besteht aus einer 2-Zimmerwohnung (Wohnung 1) und einer 3-Zimmerwohung (Wohnung 2). Die kleinere Wohnung wird zurzeit von dem Besitzer noch als Büro verwendet. Alle Anschlüsse für die Küche und die Waschmaschine sind bereits vorhanden. Die größere Wohnung ist komplett ausgestattet.

Das Objekt überzeugt mit einer sehr hohen Qualität und hochwertigen Materialien. Die Doppelgarage ist mit einer Be- und Entlüftung bestens ausgestattet.

Weiteres Highlight ist sicher das Baugrundstück mit ca. 462 m², das direkt angrenzt. Zurzeit befindet sich noch ein praktisches Gartenhaus auf dem Grundstück.

 

Aufgeteilt ist die Immobilie wie folgt:

UG:

• Doppelgarage 1


• Doppelgarage 2


• Technikraum

 

 

EG Wohnung 1:

• Flur


• WC


• Wohn- und Essbereich


• Küche


• Schlafzimmer

 

EG Wohnung 2:

• Flur


• Badezimmer mit WC


• Schlafzimmer


• Kinderzimmer


• Balkon


• Abstellraum


• WC


• Wohn- und Essbereich

 

Im Außenbereich finden Sie noch ein Carport mit 3 überdachten Stellplätzen vor. Weitere Außenstellplätze vor den Garagen.

 

 

 

 

 

 

 

 

Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Immobilien!

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Hier geht's zum Wohnkreditrechner: https://www.sparkasse.at/sgruppe/privatkunden/wohnen-finanzieren/wohnfinanzierung/wohnkreditrechner

 

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2509724?accessKey=61fd

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Klinik <9.500m
Apotheke <9.750m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <750m
Polizei <3.250m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <9.750m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage: