Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Weppach
Erfahren Sie mehr über diese schöne Wohnung im 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2288247?accessKey=6018
Verkauft wird eine äußerst gepflegte 4- Zimmer-Wohnung (ein Zimmer wurde hier durch eine trockene Trennwand getrennt - ein Rückbau in ein großes Schlafzimmer ist also schnell gemacht!) im Dachgeschoß in sehr sonniger und sehr ruhiger Lage an einer Sackgasse (Weppach 18a in Dornbirn-Oberdorf) in einer kleineren, noch überschaubaren Wohnanlage (errichtet von einem Vorarlberger Unternehmen). Die Wohnung kann spätestens im April 2022 übernommen werden!
Die Wohnung mit Südausrichtung mit vorgelagertem Balkon (ca. 14,5m²) und schönem Fernblick wurde seinerzeit als 3- Zimmer - Wohnung aufgebaut. Direkt vor der Wohnung endet das Treppenhaus - es gibt vor dem Wohnungseingang also keine Bewegungen. Das Badezimmer wird durch ein Dachfenster natürlich belichtet.
Ein Personenaufzug ist hier nicht eingebaut worden, ein gutes Kellerabteil, 1 Tiefgaragenplatz (bereits im Kaufpreis enthalten!) und gepflegte Allgemeinräume stehen im Haus selbstverständlich zur Verfügung.
Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin wenden sie sich bitte an mich.
Sehr gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller). Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft.
Selbstverständlich Sparkassen REAL Vorarlberg, Bruno Ehrhart, Ihr Ansprechpartner und Spezialist für schöne Dachgeschosswohnungen!
Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Ich arrangiere Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.
Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie
* 3,50 % Grunderwerbsteuer
* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
* Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)
* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag
* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <825m
Krankenhaus <1.350m
Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <175m
Universität <1.075m
Höhere Schule <9.550m
Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <1.025m
Sonstige
Bank <425m
Geldautomat <425m
Post <1.300m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <3.450m
Bahnhof <1.300m
Flughafen <5.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap