Sehr schöne 2-Zimmer-Garten-Wohnung in Lochau / Wohnen direkt am Bodensee

Direkt am Bodensee in Lochau liegt diese sehr schöne, helle 2-Zimmer-Garten-Wohnung.

Mein Seedomizil ist oberirdisch weitestgehend autofrei. Gemeinschafts-, Privat- und Pachtgärten sowie Quartierplatz, Wege und Innenhöfe bilden ein buntes Mosaik aus unterschiedlichen Lebensräumen. Die wunderschön gestaltete Außenanlage kann Treffpunkt für Jung und Alt oder Rückzugsort für ruhige Stunden sein.

Die moderne Architektur, nachhaltige Materialien und innovative Wohnformen machen die Anlage zu einem Vorzeigeobjekt in Sachen Vorarlberger Baukunst. Das Konzept der Architekten sieht reizvolle Kontraste zwischen urbaner Dichte und ländlicher Weite vor.

Naturnah und urban gleichermaßen: der Bodensee liegt vor der Haustüre, das Lochauer Zentrum ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Der Weg in die Landeshauptstadt Bregenz führt an der Uferpromenade entlang. Der nahegelegene Pfänder verfügt über zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Strecken und bietet herrliche Ausblicke ins Dreiländer-Eck.

Wer häufig unterwegs ist, freut sich über die hervorragende verkehrstechnische Anbindung: die Autobahn sowie der Bahnhof Lochau-Hörbranz und Bushaltestellen sind in kürzester Zeit erreichbar.
Sehr guter energetischer Standard, barrierefreie Ausführung.
Heizung: Erdwärme. Warmwasseraufbereitung mittels Solarunterstützung.

TV/Internet: UPC-Kabel und A1 Glasfaser

Erstbezug Frühling 2019

Die gegenständliche Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über eine schöne, großzügige Terrasse, auf welcher es sich herrlich entspannen läßt. Der Wohnung ist ein eigener Gartenanteil zugeordnet.

Wohnfläche ca. 56 m², Raumaufteilung gemäß beiliegendem Grundriss.

weiters:
Terrasse (ca. 21 m²) und eigener Gartenanteil (ca. 74 m²)
Kellerabteil (ca. 5 m²)
Tiefgaragenplatz Nr. C79

Mietzins Wohnung inkl. Tiefgaragenplatz€ 820,--
zzgl. BK mtl.a-konto.Zlg., ca.€ 195,--
Bruttomiete€ 1.015,--

Möglicher Mietbeginn: 1. April 2022 / Mietdauer: 3 Jahre

Kaution: in Bar oder in Form einer Bankgarantie

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten, Vermittlungsprovision.