ANLEGER AUFGEPASST: 2 Zimmer-Gartenwohnung in Grenznähe!

Dieses Schmuckstück befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit nur 7 weiteren Einheiten. Unweit von der Wohnung befindet sich fußläufig das Zentrum von Höchst, wo Sie alle wichtigen Einrichtungen finden. Die Nähe zur Schweiz ist ein weiterer Pluspunkt.

Durch den gut geschnittenen Grundriss eignet sich die Einheit ideal für Anleger oder als Starter Wohnung. Ein Highlight ist bestimmt der kleine Garten, welcher der Wohnung zugeteilt ist. Im Schlafzimmer ist ein Parkettboden verlegt, die restliche Wohnung ist mit zeitlosen Feinsteinzeug Fliesen ausgestattet.

Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und das Fenster sorgt für Tageslicht. Die gesamte Wohnung wird über den Fußboden mit Gas beheizt.

Ein großes Kellerabteil sowie ein Carportplatz runden das Angebot ab und sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnanlage wird von der Hausverwaltung R&A Müller betreut und der Reparaturfond beläuft sich aktuell (per 31.12.2020) auf ca.
EUR 64.000,00.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne, Fenster
+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Carport