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Vorarlberg, Bludenz, Gargellen , Alpbellaweg 72

INVESTORENAPPARTEMENTS IN TOLLER LAGE

€ 390.000
€ 390.000

Gesamt

6 Zimmer

Grundriss

105 m2

Wohnfläche

179092

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 390.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 410
Provision 3,6 % zzgl. 20 % USt. vom Kaufpreis

Erklärung Kosten
Richtpreis!
105 m2Wohnfläche
6Zimmer
SaniertBautyp
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
2Badezimmer
  • Öl
Heizung
76.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1.17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
Egger_2021-131Externe ID
Das romantische Bergdorf Gargellen liegt auf 1.423 Meter Seehöhe und ist der höchstgelegene Ort des Montafons.

Gargellen und die Bergwelt der Silvretta gilt als wahres Eldorado für Schifahrer, Snowboarder und Tourengeher.
Neben der sportlichen Herausforderung beim Wandern auf alten Schmugglerpfaden, Biken, Klettern oder Skifahren findest Du hier noch Plätze der Stille, die neue Perspektiven des Bewusstseins eröffnen.

Das Alpenhaus Montafon befindet sich im Zentrum von Gargellen und liegt am Südhang nahe der Talstation der Bergbahnen Gargellen.

Das Gebäude wurde 2007 bis 2009 generalsaniert und wird professionell verwaltet.

Folgende Gebäudeteile wurden saniert:

• Dacheindeckung samt Spenglerarbeiten
• Fenster
• Außenfassade samt Dämmung

Facts:
• Standort nahe der Bergbahn und dem Zentrum von Gargellen
• Ski Depot im Haus
• professionelle touristische Vermietung und Betreuung vor Ort
• hochwertige Ausstattung

Diese 3 Appartements sind bis Ende Wintersaison um netto € 20.250,- inkl. Betriebskosten befristet vermietet.

Der angeführte Kaufpreis gilt als Richtpreis!

Es besteht keine Ferienwohnungswidmung!

Machen Sie sich selbst ein Bild von diesen tollen Appartements und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.




Nebenkosten:
3, 5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
3,6 % Vermittlungshonorar inkl. Ust.
Vertragserrichtungskosten

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Des weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.