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Vorarlberg, Bregenz, Lochau , Hörbranzerstraße 3

Neue 3-Zimmer-Wohnung in Lochau mit schöner Aussicht zu den Bergen und zum Bodensee

€ 1.275
€ 1.275
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

77 m2

Wohnfläche

178268

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.275
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 195
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.275
Miete (exkl. MwSt.) € 1.080
Kaution € 3.900
3.900,00 € in bar oder in Form einer Bankgarantie
Provision Vermittlungsprovision
77 m2Wohnfläche
3Zimmer
4. OGEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
11,00 m2  Terrasse
5,00 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
Jänner 2022Verfügbar ab
4 JahreBefristung
Wbs_WBS-02799Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift


Diese attraktive Wohnanlage liegt in bester Lage der Bodenseegemeinde Lochau.

Der wenige Meter entfernte Bodensee mit Bootshafen, Strandbad und Uferweg bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Wassersportler und Radfahrer. Der nahe Pfänder ist ein perfektes Ziel für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber.

Die ideale Lage an der Bregenzer Bucht direkt zwischen der Stadt Bregenz und der Stadt Lindau eröffnet ein breit gefächertes kulinarisches und kulturelles Angebot.

Die richtige Wohnumgebung für Genießer!

Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergarten, Nahversoger, Apotheke, Ärzte sowie das Ortszenturm sind bequem zu Fuß erreichbar.

Durch die Grenznähe zu Deutschland, die gute Erreichbarkeit der Laiblachtalgemeinden und den in wenigen Minuten erreichbare Autobahnanschluss in Richtung Bregenz, Dornbirn und Lindau ist die Mobilität optimal gewährleistet.

Die Anbindung an das öffentliche Bahn- und Busnetz sowie das gut ausgebaute Radwegenetz sorgt für hohen Wohnkomfort und schont die Umwelt.
Heizung: Wärmepumpe (Fußbodenheizung)
Warmwasseraufbereitung mit Solarunterstützung.
TV: Kabelanschluss

Wohnfläche ca. 77,20 m², bestehend aus:
Wohnzimmer mit Essbereich und moderner Einbauküche, Schlafzimmer,
weiteres Zimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Eingangsbereich/Gang.

weiters:
Terrasse (ca. 11 m²)
Kellerabteil (ca. 5,80 m²)
Tiefgaragenplatz Nr. 9

Mietzins Wohnung (inkl. 10 % MwSt.)EUR 1.020,--
Mietzins TG-Platz (inkl. 20 % MwSt.)EUR 60,--
zzgl. BK mtl.a-konto.Zlg., ca.EUR 195,--
BruttomieteEUR 1.275,--

Mietbeginn: 1. Jänner 2022
Mietdauer: 4 Jahre

Kaution: in Form einer Bankgarantie oder bar

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten, Vermittlungsprovision.