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Vorarlberg, Feldkirch, Klaus , Dammweg 45

Erstbezugswohnung! Komfortable 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

€ 1.014
€ 1.014
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

56 m2

Wohnfläche

178175

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.014
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 100
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision 1 - 2 BMM zzgl. 20 % Ust
56 m2Wohnfläche
2Zimmer
1Etage
Neubau/ErstbezugBautyp
2021Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Balkon
15.96 m2  Terrasse
6.63 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Solar
Heizung
Jänner 2022Verfügbar ab
27 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.56
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
justimmo_369977_5681/107Externe ID

Ausstattung:

  • Parkplatz Tiefgarage
  • mit Lift
  • Barrierefrei

Wohnen einfach genießen!

Hochwertige Ausstattung kombiniert mit moderner Architektur als Grundlage sich in jeder Situation wohlzufühlen. Beim Seele baumeln lassen hilft die Fußbodenheizung, die neue Einbauküche, inklusive indirekter Beleuchtung und dazugehörigen Spots. Der lichtdurchflutete Wohn- & Essbereich wurde durch ein Hebe-Schiebefenster zum 16 m² großen Balkon aufgewertet. Eine Abstellbox inkl. Bewegungssensor für die Beleuchtung wurde ebenfalls auf dem Balkon integriert. Sie bietet zusätzlichen Stauraum für Utensilien. Sämtliche Räume sind harmonisch im Holzdielenstil gefliesst. Das großzügige Bad mit begehbarer Dusche und einer Spiegelleuchte sorgen für Wohlbefinden bei der täglichen Pflege. Ein Personenlift, eine Zentralheizung, sowie ein außenliegender elektrischer Sonnenschutz, sorgen für einen durchgängigen Komfort. 

Highlight: Alle Vorrichtungen für das Aufstellen eines Whirlpools auf dem Balkon sind gegeben.

Zudem stehen fünf Parkplätze für Besucher zur Verfügung. 

Kabel- / Internetanschluss ist über A1 sowie Magenta möglich.  

 

Worauf warten Sie noch? Der Raum für Ihr Leben, ist zum Greifen nahe.

 

Befristung: 3 - 5 Jahre

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <825m
Apotheke <1.450m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <625m
Kindergarten <550m
Höhere Schule <3.075m
Universität <8.925m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <4.300m
Sonstige
Bank <725m
Geldautomat <725m
Post <875m
Polizei <2.575m
Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <1.325m
Bahnhof <1.125m
Flughafen <9.525m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Die komfortable Wohnung im Dammweg 45 punktet durch ihren attraktiven und ruhigen Standort und die hervorragende Anbindung an das Straßennetz. Der Vollanschluss an die Rheintalautobahn ist in ca. drei Minuten mit dem PKW zu erreichen. Die Wohlfühl-Wohnung befindet sich direkt am Klausbach und in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße nahe dem Ortszentrum.