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Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Marktplatz 6

Bestlage - Marktplatz Dornbirn

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
4 Zimmer

Grundriss

146,5 m2

Nutzfläche

176101

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Preis auf Anfrage
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 370
Miete (exkl. MwSt.) € 1.470
Kaution € 6.000
Provision 2.940,00
146,5 m2Nutzfläche
4Zimmer
2Nebenräume
1. OGEtage
GebrauchtBautyp
1969Baujahr
GewerblichObjektart
Büro / OrdinationObjekttyp
  • Gas
Heizung
sofortVerfügbar ab
nach VereinbarungBefristung
82 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Die Bürofläche/Ordination befindet sich in bester Lage im Zentrum von Dornbirn, direkt am Marktplatz, im 1. Obergeschoss des Gebäudes Marktplatz 6. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über eine flache Rollstuhlrampe und im Gebäudeinneren mit einem Personenlift oder über das Stiegenhaus in das 1. Obergeschoss. Auf Grund der Bauweise ist eine flexible Grundrissgestaltung und die Änderung der Raumeinteilung möglich. Derzeit ist die Nutzfläche unterteilt in die Räume Eingang/Gang, Büro Anmeldung mit Fenster zum Eingang/Gang, ein Raum mit Zugang vom Eingang/Gang und vom Raum Büro/Anmeldung, zwei weitere Räume, zwei Umkleidekabinen, ein Lager-/Serverraum, eine Behindertentoilette sowie zwei weitere Toiletten mit einem Vorraum. Die Arbeitsräume verfügen über sehr großzügige Fensterflächen die eine perfekte natürliche Belichtung und ein sehr gutes Arbeitsambiente gewährleisten. Es ist der ideale Platz für Mitarbeiter/innen,  Kunden/innen und natürlich auch für den/die Chef/in.

Der Mietzins von € 1.470,00 ist exkl. Ust. und die Betriebskosten in Höhe von € 370,00 sind inkl. Ust.

Die Mietvertragslaufzeit kann frei vereinbart werden.

Die Finanzamtsgebühr für den Mietvertrag beträgt 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses.

Als Kaution sind € 6.000,-- als Bankgarantie oder als Sparbuch zu hinterlegen.

Das Maklerhonorar beträgt € 2.940,-- zzgl. Ust.