Attraktives und schön geschnittenes Grundstück in Klaus zu verkaufen

Attraktives und schön geschnittenes Grundstück in Klaus zu verkaufen

Lage/Ortschaft

Das Objekt, welches sich in Klaus befindet, überzeugt mit einer tollen Lage. Ihre alltäglichen Bedürfnisse, sowie Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in ca. 10 Minuten Gehzeit zu Fuß erreichbar. Sie gelangen ebenfalls in wenigen Minuten zum Autobahnanschluss Richtung Tirol oder Deutschland.

Hier haben Sie die Gelegenheit ein ca. 400m² großes und optimal geschnittenes Grundstück zu erwerben. Dank der Lage bietet Ihnen dieses Grundstück viele sonnige Stunden, welche dann im zukünftigen Garten gemütlich verbracht werden können.

Beschreibung:

Grundstücksnummer: 10/1 (Teilfläche von ca. 400m² gemäß Vermessungsurkunde)
Flächenwidmung: BW Wohngebiet und BM Mischgebiet
Grundstücksgröße: ca. 400m², davon sind ca. 66m² Dienstbarkeitsfläche (Geh- und Fahrrecht)
BNZ: 45
HGZ: Dachneigung 15°- 20° = 2,5 ; Dachneigung ab 25° = 3

Hier gehts zur 3D-Besichtigung:
https://www.immo-agentur.com/3d/zBaF

Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser tollen Liegenschaft und melden sich für eine unverbindliche Besichtigung.

Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.