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Vorarlberg, Feldkirch, Göfis , Tufers 35 a

SONNIGE 3 ZIMMER-WOHNUNG IN NATURNAHER LAGE!

€ 330.000
€ 330.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

72,85 m2

Wohnfläche

173684

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 330.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 237
Preis (Auto-)Stellplatz € 20.000
Tiefgarage
Provision 3,6 % inkl. 20 % Ust.

Erklärung Kosten
Richtpreis!
72,85 m2Wohnfläche
3Zimmer
GebrauchtBautyp
2008Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
10.60  m2  Terrasse
Parkplatz
  • (Tief-)Garage ( € 20000)
  • Freiplatz (1)
  • Pellets
Heizung
ab sofortVerfügbar ab
46.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
Egger_2021-116Externe ID
Zum Verkauf gelangt diese freundliche 3 Zimmer-Wohnung in absolut naturnaher und sonniger Lage von Göfis.

Das Wohnprojekt wurde im Jahre 2008 in massiver Bauweise errichtet und mit einer Schindelfassade versehen.
Durch die großen Fensterfronten ist die Wohnung absolut sonnig und lichtdurchflutet. Auf dem vollständig überdachten Balkon genießt man einen fantastischen Ausblick.

Die Beheizung erfolgt über eine Pellets-Zentralheizung, welche die Wärme über den Fußboden verteilt.

Die Wohnanlage verfügt über eine großzügige allgemeine Grünfläche mit Spielplatz für die Kinder.

Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt.
- Eingangsbereich
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon.
- 2 Schlafzimmer

Ausstattung:
- tolle Einbauküche samt Geräten
- elektrische Beschattung
- Markise vorhanden
- Badewanne und Dusche mit Verglasung

Der Reparaturfond beträgt gesamt € 67.600,- per 31.12.2020.

Ein zugeordnetes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz für € 20.000,- runden dieses Angebot ab. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Eigentumswohnung und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne
+ Küche Einbauküche
+ Kabel/SAT TV
+ Fahrradraum




Nebenkosten:
3, 5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
3,6 % Vermittlungshonorar inkl. Ust.
Vertragserrichtungskosten

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Des weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.