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Gepflegte 4-Zimmerwohnung in Grenznähe

€ 366.000
€ 366.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

95 m2

Wohnfläche

173079

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 366.000
Provision 3%
95 m2Wohnfläche
4Zimmer
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Keller
79 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
TopReal_670/01938Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
Gepflegte 4-Zimmerwohnung in Grenznähe

Die Wohnanlage Rappenwaldstraße 1 liegt ca. 50 Meter von der Bundesstraße B190 und etwa 1 km von der Grenze zu Liechtenstein entfernt. Bis ins Stadtzentrum von Feldkirch sind es etwa 3 km und mit dem Bus in 10 Minuten erreichbar.

Die 95 m² große 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Verschiedene bauliche Veränderungen, wie z.B. die Vergrößerung des Badezimmers und der Garderobe sowie der Durchgang vom Schlaf- ins Umkleidezimmer wurden nachträglich vom Eigentümer vorgenommen.
Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Umkleideraum, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon sowie einem Bad mit Walk-In Dusche, einer Garderobe und einem Gäste-WC. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz sind im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet.

Die im Jahr 1984 errichtete Wohnanlage umfasst 19 Wohnungen und wurde in Massivbauweise ausgeführt. Geheizt wird mittels einer eigenen Gastherme. Die Betriebskosten betragen ca. 280 Euro im Monat, davon fließen 100 Euro in den mit 106.000 Euro gut gefüllten Reparaturfonds.

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke, Kindergarten und Schulen.

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, würde ich mich über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freuen.