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Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau , Lehargasse 2

Traumhafte sonnige 4 Zimmer Terrassenwohnung mit ca. 93m² in Lustenau zu verkaufen!

€ 510.000
€ 510.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

93,36 m2

Wohnfläche

172633

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 510.000
Provision 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt. ca.1,2% Vertragskosten
93,36 m2Wohnfläche
4Zimmer
1. OGEtage
2015Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
  • Luft Wärmepumpe
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
Domig_1222Externe ID
Traumhafte sonnige 4 Zimmer Terrassenwohnung mit ca. 93m² in Lustenau zu verkaufen!

Diese exklusive ca. 93m² große 4 Zimmerwohnung befindet sich im Lustenauer Wohngebiet, in sehr ruhiger und sonniger Lage. Die fürs tägliche Leben notwendigen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Es stehen auch ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Küche und Essbereich, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Fenster und ein großer überdachter Balkon. Es wurden hochwertige Tischler-Einbaumöbel in der Wohnung verarbeitet.

Im Kaufpreis sind ein Kellerabteil, ein Carportplatz, ein PKW Abstellplatz im Freien inkludiert.

Die Wohnung kann ab Ende 2021 übernommen werden.

Betriebskosten monatlich (mit Carport) = ca. € 243,38 (inkl. Reparaturfonds ca. € 42,80)
Reparaturfond (Stand 31.12.2019) = ca. € 5.424,51
Energieausweis (HWB-Wert) = 25 kWh/m²a (B)

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne, Fenster
+ Befeuerung:LUFTWP

+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Carport, Freiplatz
+ Ausrichtung Balkon/Terrasse: Sued

Lage:
sonnig, ruhig
gute Verkehrsanbindungen
gute Infrastruktur
Nähe Grenze Schweiz
1x Carport
1x PKW Abstellplatz
Die traumhafte 4 Zimmerwohnung befindet sich im 1 Obergeschoss. Genießen sie von der Sonnenterrasse einen wunderbaren Ausblick. Die Anlage liegt in einer ruhigen Wohngegend und besteht aus nur 6 Wohneinheiten.