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Vorarlberg, Feldkirch, Koblach , Katharina Hodler Straße 16

Großzügiges Einfamilienhaus in Koblach – zur Miete

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
5 Zimmer

Grundriss

150 m2

Wohnfläche

172250

Anzeigen-ID

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Preis auf Anfrage
150 m2Wohnfläche
5Zimmer
SaniertBautyp
1961Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
2Badezimmer
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Garten
Vorhanden Keller
Vorhanden Abstellraum
  • Gas
Heizung
Oktober 2021Verfügbar ab

Großzügiges Einfamilienhaus in Koblach – zur Miete

Das Einfamilienhaus wurde 1960/61 in Massivbauweise erbaut und im Jahre 1989 auf der Westseite durch eine Garage mit einem darüberliegenden Esszimmer und Gästezimmer erweitert.

Die Heizung wurde vor ca. 10 Jahren von Erdöl auf Erdgas umgestellt und das gesamte Gebäude wird über die Zentralheizung mit Heizkörpern beheizt.

Das Gebäude verfügt über ein Kellergeschoß und die übrigen Räume verteilen sich auf das Erdgeschoß und Dachgeschoß. (siehe Grundrisse)

Das Einfamilienhaus wurde innen saniert und es wurde eine neue Küche im Erdgeschoß eingebaut.

Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², besticht es mit einem überzeugenden Grundriss und einem freundlichen Garten, der nicht nur im Sommer zum Verweilen einlädt.

 

Erdgeschoß

Über die Eingangstreppe gelangen Sie in den Eingangsbereich des Einfamilienhauses.

Die Bereiche Kochen und Essen sind zu einer Einheit zusammengefügt und es befindet sich eine voll eingerichtete, neue Küche im Haus. Es besteht ebenso die Möglichkeit die Küche und das Esszimmer zu trennen, da anschließend ein weiteres Zimmer zur Verfügung steht.

Das Wohnzimmer ist getrennt vom Koch- und Essbereich und weist eine Fläche von ca. 13 m² auf. Zugehörig zum Wohnzimmer ist ein kleiner Balkon, von welchem Sie einen hervorragenden Blick auf Ihren großzügigen Garten haben.

Im Halbstock befindet sich ein nicht beheizter Abstellraum, welcher Ihnen ausreichend Stauraum und Lagerfläche bietet.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC, Waschtisch und einem Spiegelschrank ausgestattet. Das Fenster bringt Ihnen zusätzlich noch Tageslicht ins Badezimmer und Sie können dieses auch ansprechend lüften.

Im Eingangsbereich über der Garage gelegen befindet sich ein eigener Wintergarten mit einem zusätzlichen Raum, der Ihnen zusätzlichen Platz zur Entfaltung bietet.

 

Dachgeschoß

Eine Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoß mit den Schlafzimmern und einem zusätzlichen Badezimmer.

Das Elternschlafzimmer weist eine Größe von ca. 16 m² auf und es befindet sich ein eingebauter Schlafzimmerkasten im Zimmer.

Die beiden Kinderzimmer weisen eine Größe von ca. 13 m² auf und beide verfügen über Dachfenster, welche Ihnen das nötige Tageslicht in Ihr Zimmer bringen.

Das zusätzliche Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und einem Waschtisch ausgestattet.

 

Kellergeschoß

Insgesamt stehe Ihnen ca. 70 m² Kellerfläche zur Verfügung und eine Garage zur Parkierung Ihres PKW´s. Hier finden Sie genügend Platz um Ihre Autoreifen, Skier, Fahrräder, etc. unterzubringen.

Vor dem Haus stehen weitere Parkplätze für zur Verfügung.

 

Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Über einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen würde ich mich sehr freuen.