Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Vorarlberg, Bregenz, Lauterach , Gerberweg 11

3-Zi-Dachgeschosswohnung mit Weitblick in ruhiger Lage zu vermieten!

€ 1.232,37
€ 1.232,37
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

66 m2

Wohnfläche

171631

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.232,37
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 146,73
Mehrwertsteuer € 104,54
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.085,64
Miete (exkl. MwSt.) € 981,10
Kaution € 3.700
66 m2Wohnfläche
3Zimmer
EGEtage
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2017Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
9.00  m2  Terrasse
7 m2  Keller
1Gesamtanzahl Stellplätze
  • Fernwärme
Heizung
3 JahreBefristung
25 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,70
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
2017-04285-VMExterne ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • mit Lift
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Wasch-/Trockenraum
  • Kabel/Satelliten-TV
Diese moderne und großzügige 3-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoss der Wohnanlage Gerberweg 11 in Lauterach.
Eine durchdachte Raumaufteilung bietet maximale Wohnqualität.
Eröffnet wird diese Wohnung durch einen großzügigen Flur, welcher rechts über genügend Platz für Ihre Garderobe verfügt. Geradeaus gelangen Sie in das erste der beiden Schlafzimmer, welches sich auch ideal als Home-Office-Bereich einrichten lässt. Linkerhand gelangen Sie ins Badezimmer, wo Sie eine barrierefreie Dusche, ein WC sowie einen Waschtisch vorfinden. Das größere der beiden Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für ein bequemes Bett sowie einen Kleiderschrank und verfügt einen Ausgang zur überdachten Terrasse mit Weitblick. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der Wohn-/Koch-/Essbereich. Die eingebaute voll ausgestattete Küche, lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Dieser Wohlfühlbereich verfügt ebenfalls Zutritt zur gemütlichen Terrasse.
Stauraum bietet das dazugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Ausstattung:
+ Fernheizung
+ Bad mit Dusche
+ Einbauküche
+ Fahrstuhl
+ Rollstuhlgerecht
+ Kabel/SAT TV
+ Seniorengerecht
+ Wasch/Trockenraum

Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Nähe zum Lauteracher Dorfzentrum. Zu Fuß sind Nahversorger und Kindergarten (jeweils 5 Gehminuten) nicht weit entfernt. Die örtlichen Schuleinrichtungen sind ebenso rasch zu erreichen, wie die Naherholungsgebiete Jannersee und das Lauteracher Ried. In Sachen Mobilität punktet Lauterach mit einem Anschluss ans Bahnnetz , den flächendeckenden Bushaltestellen und dem Autobahnanschluss.


3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,00 m² bestehend aus:

Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen, Schlafen 1 und Schlafen 2

sowie:
Terrasse mit ca. 9,00 m²
Kellerabteil mit ca. 7,00 m²
Tiefgaragenplatz EP 37/11

Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar

Verlängerung (nach 3 Jahren): Aufwandsentschädigung/Vertrag inkl. 20% MwSt. € 336,00


Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter (Familie Hefel Privatstiftung) zusammenarbeiten, dass unsere Geschäftsführer Begünstigte des Vermieters sind und unser Gesellschafter der Ehegatte einer Begünstigten des Vermieters ist. Es besteht somit ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zwischen dem Vermieter Familie Hefel Privatstiftung und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH. Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.