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Vorarlberg, Bregenz, Lauterach , Morgenstraße

Provisionsfreies Unikat! Moderne 2- Zimmer Wohnung ideal für Single oder Paar

€ 1.500
€ 1.500
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

96,64 m2

Wohnfläche

169281

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.500
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 100
Kaution € 4.500
Einmalkosten € 350

Erklärung Kosten
1500 Euro plus ca. 100 Euro Betriebskosten
96,64 m2Wohnfläche
2Zimmer
1. OGEtage
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2020Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
8,94 m2  Loggia
Parkplatz
  • Freiplatz (2)
  • Holz
  • Wärmepumpe
Heizung
01.10.21Verfügbar ab

Lage :

Die 1 Jahre junge Neubauwohnung in der Morgenstraße zeichnet sich durch ihre grünen Lage im Herzen von Lauterach aus.

Es gibt Busstationen in der Nähe, die in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind. Aber auch die Autobahnauffahrt ist in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 5 Minuten bequem erreichbar.

Ebenso befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Gegend. Es ist das letzte Objekt in der Straße und außer dem Haus, auf dem die Wohnung gebaut wurde, gibt es keine unmittelbaren Nachbarn.

Ausstattung:

Sie verfügt über 96,64 m² Wohnfläche sowie über eine gemütliche Loggia mit ca. 9 m². 

Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Wohn-Essbereich sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl.

Der offene Wohnbereich wurde mit einer hochwertige DAN-Küche verbaut. Es gibt hier die modernsten Geräte, angefangen vom Induktionsherd, Tiefküh-Gefrierkombi und Dampfgarer im Backrohr integriert.

Die gesamte Wohnung besitzt eine Fußbodenheizung. Das absolute Highlight ist aber der Ofen in der Mitte vom Wohnzimmer mit einer 3-seitigen Verglasung.

Das Badezimmer ist mit einer Walk-in Dusche und einer Badewanne versehen.

Im Schlafzimmer wurde ein Vinylboden verlegt und ein begehbarer Schrank wurde vom Tischler eingebaut.

Vor der Eingangstüre befinden sich 2 Parkplätze, die im Preis inkludiert sind.

Zudem wird der Mietvertrag flexibel gehalten, da das Objekt nicht dem MRG unterliegt.

Für alle, die etwas außergewöhnliches suchen: eine Besichtigung lohnt sich!

Besondere Highlights:

  • außergewöhnliche Lage
  • Fußbodenheizung
  • hochwertige Fliesenböden
  • DAN-Tischlerküche mit Marken- Geräten
  • Wohn-/ Esszimmer
  • Schlafzimmer mit begehbarem Schrank
  • hochwertige Badezimmerausstattung
  • Motorbetriebene Außenjalousien
  • Großzügige Loggia

 Nebenkosten:

Vertragserrichtungskosten 350,-- Euro zzgl. MwSt.
Kaution: 4.500,-- Euro auf Sparbuch / Bankgarantie

Betriebskosten ca. 100 Euro