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Vorarlberg, Bludenz, Bürs , Hauptstraße

Geschäftslokal in idealer Lage zu verkaufen

€ 420.000
€ 420.000

Gesamt

N/A

Grundriss

130 m2

Nutzfläche

169253

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 420.000
Monatliche Kosten € 200
Provision 3,0 % Vermittlungshonorar (+ 20 % MwSt.)

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1,0 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treu-handabwicklung (+ 20 % MwSt.), 3,0 % Vermittlungshonorar (+ 20 % MwSt.)
130 m2Nutzfläche
1979Baujahr
GewerblichObjektart
GeschäftslokalObjekttyp
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • Freiplatz
  • Gas
Heizung
nach RückspracheVerfügbar ab

In verkehrsgünstiger und frequentierter Lage befindet sich diese praktische Geschäftsfläche.

Die Bahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Autobahn-Vollanschluss Bludenz-Bürs ist in unmittelbar Nähe.

 

Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß.

Die Einteilung ist wie folgt: Empfang, Garderobe, Vorraum, Gang, Büro 1, Büro 2, Großraum-Büro und WC.

Ein Lagerraum im Keller und 3 private PKW Abstellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Der Lagerraum ist über eine Treppe erreichbar.

 

DATEN

  • Geschäftshaus
  • Baujahr 1958 – Anbau 1979
  • Gewerbefläche mit ca. 130 m² Nutzfläche im Erdgeschoß
  • Lagerraum im Keller
  • Zentralheizung Gas
  • Energieausweis in Arbeit
  • Widmung „BM“ – Bau-Mischgebiet
  • beziehbar nach Rücksprache

 

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT

€ 420.000,- zzhl. 20% MwSt.

 

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN

ca. € 200.- (je nach Verbrauch)

 

NEBENKOSTEN

  • 3,5% Grunderwerbsteuer
  • 1,1% Grundbucheintragung
  • 1,0 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung (+ 20 % MwSt.)

3,0 % Vermittlungshonorar (+ 20 % MwSt.)