Vorarlberg, Feldkirch, Zwischenwasser , Lindenbodenweg 14
Die wunderschöne Immobilie mit überdurchschnittlich hochwertiger Ausführung und Ausstattung befndet sich in absoluter Ruhelage im Ortskern von Dafins (Gemeinde Zwischenwasser). In unmittellbarer Nähe befndet sich eine Bushaltestelle und eine Ärztin. Die Volksschule und der Kindergarten sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Dafins ist nur ca. 5 Autominuten (ca. 2,7 km) von Sulz entfernt.
Die sehr gepflegte Immobilie wurde in den Jahren 2004/2005 errichtet und bietet viel Raum. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 210 m² und unterteilt sich auf das Wohnhaus (ca. 165 m²) und auf die Einliegerwohnung (ca. 45 m²). Die Einliegewohnung kann als Wohnung, Büro oder für kurzfristige touristische Zwecke vermietet bzw. genutzt werden. Zusätzlich ist ein Keller mit ca. 53 m² und eine Doppelgarage mit ca. 35 m² vorhanden.
Die Grundstücksfläche beträgt 774 m², davon sind ca. 505 m² als Bau-Wohngebiet und ca. 270 m² als landwirtschaftliche Fläche gewidmet.
Die Details (inkl. Pläne) können dem beigefügten Exposé entnommen werden.
Die Nebenkosten (Basis ist der Kaufpreis) sind:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision (3 % zzgl. Ust.)
ca. 1,2 % Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten und Barauslagen
Gleichzeitig wird auch das angrenzende Grundstück 1718/4 mit einer Fläche von 787 m² verkauft (Anzeigen-ID 167520).
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