Erstklassige, neuwertige Dachgeschoßwohnung

Erstklassige, neuwertige Dachgeschoßwohnung

Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne und luxuriöse 3,5 Zimmer Dachgeschoßwohnung in der Austraße 46 in Sulz! Verschaffen Sie sich, unter folgendem Link, mit einem Video selbst ein Bild: www.youtube.com/watch?v=N520n2lL0nE

Durch die Zentrumsnähe verfügt die Wohnanlage über eine gute Infrastruktur. Diverse Geschäfte, Lebensmittel, Banken, Schulen und Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten sind diese zu erreichen. Diese edle und großzügige Wohnung hat 106 m² Wohnfläche und bietet daher einen angenehmen Wohnkomfort! 

Die Dachterrasse mit 31.66m² bietet genügend Platz die um die Seele baumeln zu lassen. Sehr angenehm ist auch die Box um vieles zum Verstauen.                  

Eingeteilt ist diese Traumwohnung in:

• großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken und einer Lichtkuppel 


• separates Gäste WC


• Badezimmer mit großer Dusche, WC und Fenster


• Kinderzimmer


• Elternschlafzimmer


• Wohnen/Essen/Kochen mit Ausgang auf die große Dachterrasse

ebenfalls dazu gehört:

• ein geräumiges Kellerabteil


• 2 Tiefgaragenplätze sind im Preis inkludiert

zur Verfügung steht:

• Fahrradraum


• Trockenraum

 

 

Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin wenden sie sich bitte an mich.

Sehr gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller). Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft. 

Selbstverständlich Sparkassen REAL Vorarlberg, Rita Grabher, Ihre Ansprechpartnerin und Spezialistin für schöne Dachwohnungen!

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Ich arrangiere Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

Verschaffen Sie sich, unter folgendem Link, mit einem Video selbst ein Bild: www.youtube.com/watch?v=N520n2lL0nE

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.500m
Universität <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
ruhig, sonnig und doch zentral