Gewerbe-/Dienstleistungsfläche mitten im Zentrum zu vermieten!

Ihre neue Geschäftsfläche befindet sich direkt im Zentrum von Hohenems

Das Jüdische Viertel erstrahlt seit der Neugestaltung der Hohenemser Innenstadt in neuem Glanz. Gegenüber dem Salomon Sulzer Saal mit seinem einladenden Vorplatz erfährt dieses Viertel eine weitere Aufwertung. Mit der Revitalisierung des denkmalgeschützten „Hirschfeldhauses“ (aus dem 18. Jahrhundert) wird wiederum ein Stück Geschichte des historischen Stadtkerns an der Schweizerstraße aufgearbeitet. Gleich angrenzend (in zweiter Bautiefe) wird an der Mondscheingasse ein modernes Büro- und Geschäftshaus realisiert. Zwischen den beiden Baukörpern spannt sich ein kleiner Innenhof.

Im Hirschfeldhaus entsteht neben einer einzigartigen Gastronomiefläche im Erdgeschoss das neue Zuhause des alteingesessenen Bauunternehmens GRABHER, Der Baumeister sowie eine schmucke Dachgeschosswohnung. Im Büro- und Geschäftshaus an der Mondscheingasse finden Sie ein kleines, feines Ladenlokal im Erdgeschoss. Ergänzt wird dieses Projekt mit mehreren lichtdurchfluteten Dienstleistungsflächen mit ca. 50 m2 (Zusammenlegungen von Tops möglich). Ein Personenlift ist vorhanden.

Die Vorzugslage sichert Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur! Alle Dinge des täglichen Lebens (Einkaufen, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, usw.) können Sie zu Fuß erledigen. Ebenso schnell sind Sie beim Bahnhof und profitieren von optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Ausstattung:
+ Fahrstuhl
+ Fahrradraum

Lage:
Hohenems hat sich besonders in den letzten Jahren erfreulich entwickelt. Vor allem die Entwicklungen im jüdischen Viertel haben dazu einen wesentlichen Beitrag geleistet. Das Engagement von Bürgern, privat-wirtschaftlichen Investoren und jenes der Stadt selbst haben Wellen geschlagen. Revitalisierungen von denkmalgeschützten und geschichtsträchtigen Häusern, Erweiterungen und einige Neubauten haben die Rahmenbedingungen für kulturelle und wirtschaftliche Entwicklungen geschaffen.


Geschäftsfläche mit ca. 44,90 m² bestehend aus:

Vorraum/Büro, Besprechung, WC

Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK exkl. 20 % MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.

Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen.