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Vorarlberg, Bregenz, Schwarzach

Bürofläche

€ 860,43
€ 860,43
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

92,42 m2

Nutzfläche

165158

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtmiete (exkl. MwSt.)€ 860,43
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 256,01
Heizkosten (exkl. MwSt.)€ 61
Mehrwertsteuer € 162,10
Miete (exkl. MwSt.) € 554,52
Kaution € 3.446,90
92,42 m2Nutzfläche
3Zimmer
EGEtage
GewerblichObjektart
Büro / OrdinationObjekttyp
  • Gas
Heizung
sofortVerfügbar ab
5 JahreBefristung
96.0000 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1.810
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorD
343612_1300/5952Externe ID
Barrierefreie Bürofläche in zentraler Lage von Schwarzach. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoß und ist über mehrere Eingänge erschlossen (Haupteingang frontseitig sowie gemeinschaftlicher Verladeeingang rückseitig). Die Fläche im Ausmaß von ca. 92 m² ist auf zwei Räumlichkeiten aufgeteilt (kann nach Bedarf adaptiert werden). Sanitäreinrichtungen stehen, getrennt nach Damen und Herren, zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Räumlichkeiten verfügen über Strom- und Lichtanschluss und sind beheizt. Bei den angegebenen Nebenkosten handelt es sich um Akontozahlungen inklusive Stromkosten. Allenfalls könnten zusätzliche Flächen im 1. Obergeschoß freigemacht werden. Eine Anmietung kann auf 3 Jahre oder 5 Jahre erfolgen. Eine Verlängerungsoption ist jeweils möglich. Die Kaution beträgt 4 Bruttomonatsmieten und kann per Bankgarantie oder Überweisung entrichtet werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €554,52zzgl 20% USt.
Betriebskosten €134,01zzgl 20% USt.
Heizkosten €61zzgl 20% USt.
Sonstiges €61zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer €162,1
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Gesamtbetrag €972,63
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Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D