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Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau , Schmiedgasse 2

Zentrumsnahe 2-Zi-Wohnung mit Balkon

€ 790
€ 790
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

46,7 m2

Wohnfläche

165146

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 790
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 180
Mehrwertsteuer € 58,69
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 610
Miete (exkl. MwSt.) € 551,31
Provision € 1.704,98
46,7 m2Wohnfläche
2Zimmer
1. OGEtage
2018Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
  • Gas
Heizung
01.06.2021Verfügbar ab
5 JahreBefristung
29 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA++
2017-04940_354_VMExterne ID
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Kleinwohnanlage in Lustenau. Die Wohnung verfügt über einen kompakten Grundriss. Eröffnet wird die Wohnung durch eine kleine Diele mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Linkerhand befindet sich das geräumige Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein bequemes Bett sowie einen großen Kleiderschrank bietet. Das helle Badezimmer, gleich anschließend, verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Der Wohn-/Essbereich verfügt über eine eingebaute Küchenzeile. Ein kompakter Esstisch findet neben einem gemütlichen Sofa ebenfalls Platz. Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den ca. 6,70 m² großen Balkon, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt. Stauraum bietet das Kellerabteil im unteren Geschoss. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf Ihrem zugeordneten Carportplatz.

Lage:
Die Kleinwohnanlage besticht besonders durch ihre moderne Architektur und zentrale Lage. Egal ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur einen Steinwurf entfernt. Weiteres befinden sich fußläufig Bushaltestellen, von wo aus Busse in alle Richtungen fahren. Der Autobahnanschluss Dornbirn-Süd erreichen Sie in nur 10 Autominuten. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den blauen Platz mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sowie gemütlichen Restaurants und Bars. Erholung finden Sie am nahe gelegenen Rheindamm sowie auch im Naturschutzgebiet Auer Ried.


2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46,70 m² bestehend aus:

Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen und Schlafzimmer

sowie:
einen Balkon mit ca. 6,70 m²
einen Kellerabteil mit ca. 4,30 m²
einen Carportplatz CP 2

Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.