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Vorarlberg, Bregenz, Lauterach , Sägerweg 2

Zentrale 2-Zi-Gartenwohnung

€ 925,90
€ 925,90
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

53,94 m2

Wohnfläche

164813

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 925,90
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 190,90
Mehrwertsteuer € 72,27
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 735
Miete (exkl. MwSt.) € 662,73
Miete (Auto-)Stellplatz € 72
Tiefgarage
Provision € 1.972,35
53,94 m2Wohnfläche
2Zimmer
2004Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
26.60 m2  Garten
6.5 m2  Keller
  • Gas
Heizung
01.07.2021Verfügbar ab
5 JahreBefristung
30 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
2017-02865Externe ID

Ausstattung:

  • Parkplatz Tiefgarage
  • mit Lift
Diese große 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss der schönen Wohnanlage im Sägerweg 2.

Eröffnet wird die Wohnung durch einen kompakten Eingangsbereich mit genügend Platz für Ihre Garderobe. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich, welcher mit einer attraktiv ausgestatteten Einbauküche in L-Form versehen wurde, von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Zimmer. Das Tageslichtbadezimmer, welches man linkerhand vom Flur betreten kann, weist eine Badewanne und einem Waschtisch auf. Ein Waschmaschinenanschluss und ein WC runden die Ausstattung im Badezimmer ab. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein bequemes Bett und einen großen Kleiderschrank bietet. In die verglaste Terrasse und den Garten gelangen Sie vom Wohnbereich sowohl auch vom Schlafzimmer aus. Stauraum bietet Ihnen das Kellerabteil mit ca. 4,90 m² in der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Parkplatz.

Ausstattung:
+ Bad mit Badewanne, Fenster
+ Einbauküche
+ Fahrstuhl
+ Gartennutzung

Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in einer optimalen Wohngegend mit Nähe zum Lauteracher Dorfzentrum. Zu Fuß sind Nahversorger und Kindergarten (jeweils 5 Gehminuten) nicht weit entfernt. Die örtlichen Schuleinrichtungen sind ebenso rasch zu erreichen, wie die Naherholungsgebiete Jannersee und das Lauteracher Ried. In Sachen Mobilität punktet Lauterach mit einem Anschluss ans Bahnnetz, den flächendeckenden Bushaltestellen und dem Autobahnanschluss.


2-Zimmer-Wohnung mit ca. 74,53 m² bestehend aus:

Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen, Schlafzimmer und Wintergarten

sowie:
Garten
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz TP 14

Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.