Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Vorarlberg, Bregenz, Lauterach , Gerberweg 9

Großzügige 3-Zi-Terrassenwohnung

€ 1.160,19
€ 1.160,19
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

70 m2

Wohnfläche

164776

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.160,19
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 138,34
Mehrwertsteuer € 98,35
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.021,85
Miete (exkl. MwSt.) € 923,50
Kaution € 3.500
70 m2Wohnfläche
3Zimmer
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2017Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
9.00  m2  Terrasse
8 m2  Keller
  • Fernwärme
Heizung
3 JahreBefristung
32 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
2017-04292Externe ID
Diese helle und ruhige 3-Zi-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss der Wohnanlage Gerberweg 9 in Lauterach. Durch die bodentiefen Fenster in allen Räumen, bietet die Wohnung eine tolle und sehr helle Wohnatmosphäre. Eröffnet wird die Wohnung durch einen breiten Flur, der genügend Platz für Ihre Garderobe verfügt. Geradeaus gelangen Sie in das erste der beiden Zimmer, welches genügend Platz für Ihre individuelle Einrichtung bietet. Das Badezimmer erreichen Sie anschließend auf der linken Seite, wo Sie eine barrierefreie Dusche, ein WC sowie ein Waschtisch vorfinden. Neben dem Badezimmer liegt das zweite und somit auch das größere der beiden Zimmer, welches mit der überdachten Terrasse verbunden ist. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutende Wohn-/Koch-/Essbereich. Hier ist ausreichend Platz für die ganze Familie. Die voll ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und verweilen ein. Zusätzlichen Stauraum bietet das dazugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Ausstattung:
+ Kabel/SAT TV

Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Nähe zum Lauteracher Dorfzentrum. Zu Fuß sind Nahversorger und Kindergarten (jeweils 5 Gehminuten) nicht weit entfernt. Die örtlichen Schuleinrichtungen sind ebenso rasch zu erreichen, wie die Naherholungsgebiete Jannersee und das Lauteracher Ried. In Sachen Mobilität punktet Lauterach mit einem Anschluss ans Bahnnetz , den flächendeckenden Bushaltestellen und dem Autobahnanschluss.


3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,00 m² bestehend aus:

Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen, Schlafen 1 und Schlafen 2

sowie:
Terrasse
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz EP 44/9

Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar

Verlängerung (nach 3 Jahren): Aufwandsentschädigung/Vertrag inkl. 20% MwSt. € 336,00


Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter (Familie Hefel Privatstiftung) zusammenarbeiten, dass unsere Geschäftsführer Begünstigte des Vermieters sind und unser Gesellschafter der Ehegatte einer Begünstigten des Vermieters ist. Es besteht somit ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zwischen dem Vermieter Familie Hefel Privatstiftung und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH. Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.