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Geräumige, zentrumsnahe 2,5-Zimmerwohnung in Bregenz (vermietet bis 31.08.2022)

€ 258.000
€ 258.000

Gesamt

N/A

Grundriss

62,36 m2

Wohnfläche

163646

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 258.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 302,48
Monatliche Kosten € 302,48
Provision 3,6 % inkl. 20 % USt.
62,36 m2Wohnfläche
1968Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
Bodenseeimmo_275Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
Geräumige, zentrumsnahe 2,5-Zimmerwohnung in Bregenz (vermietet bis 31.08.2022)

Dieses Objekt befindet sich in der Geserstraße in Bregenz.

Das Objekt ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, die Stadtbushaltestellen der Linien 2 und 5 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Weiters finden Sie auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe.

Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein großzügiges Ess-/Wohnzimmer und der Balkon mit Blick auf die Berge lädt ein, den Feierabend gemütlich mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Der Bodensee ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung ist bis zum 31.08.2022 vermietet
Mieteinnahmen: EUR 704,00 (inkl. USt.) zzgl. Betriebskosten (EUR 190,00)

Die Betriebskostenhöhe inklusive Reperaturfonds beträgt derzeigt EUR 302,48 da in diesem Betrag ein Reperaturfondsanteil von EUR 106,01 inkludiert ist.

Der Kaufpreis beträgt EUR 258.000,00

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort ein Bild zu machen.

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Anwaltskosten inkl. 20% USt
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% USt

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Aufgrund der dzt. geltenden CORONA-Maßnahmen wollen Sie bitte zum Besichtigungstermin mit FFP2-Maske erscheinen & die gesetzliche Abstandsregelung einhalten.
Weiters bitten wir um Verständnis, dass max. 2 Personen das Objekt anlässlich des Besichtigungstermines betreten dürfen.

DANKE für Ihr Verständnis