Sympathische 2-Zimmerwohnung in Altach!

Geräumige 2-Zimmerwohnung in Altach - an der Grenze zu Götzis.

Diese wunderschöne 2-Zimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoss einer Wohnanlage, welche 2003 errichtet wurde.

In wenigen Fahr- bzw. Gehminuten erreichen Sie Einrichtungen des täglichen Bedarfs - zudem sind die Straßenanbindungen hervorragend.

Für Grenzgänger ist diese Wohnung ideal, denn das Zollamt in Mäder ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die gesamte Wohnfläche von 57,43 m² teilt sich in zwei geräumige Zimmer und einem Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss.

Mittels der Gas-Fußbodenheizung wird für wohlige Wärme in Ihrem Zuhause gesorgt.

Des Weiteren verfügt die Wohnung für gemütliche und sonnige Stunden im Freien über einen ca. 12 m² großen Balkon.

Zur Wohnung gehören zudem ein Carport und ein Abstellplatz im Freien.

Für zusätzlichen Stauraum wird mit einem Abstellraum bei den Parkplatzflächen gesorgt.

Weitere Außergewöhnliche Vorteile sind:
- Hochwertige Klimaanlage
- Hochwertiger Insektenschutz
- Kaminanschluss vorhanden
- Glasfront im Bad – Tageslicht
- Heizung wurde letztes Jahr saniert

Der Reparaturfond ist per 31.12.2020 mit ca. EUR 65.000,00 gefüllt.


Wir weisen Sie darauf hin, dass der unten angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten