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Dornröschenschloss sucht Prinz

€ 1.300.000
€ 1.300.000

Gesamt

N/A

Grundriss

547 m2

162881

Anzeigen-ID

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Kaufpreis€ 1.300.000
547 m2Grundstücksgröße
GebrauchtBautyp
HausObjektart
VillaObjekttyp
sofortVerfügbar ab
4700Externe ID

Dornröschenschloss sucht Prinz

 

Erwecken Sie dieses Schloss aus seinem Dornröschenschlaf.
Bringen sie diesen Rohdiamanten wieder zum Strahlen und erhalten sie ein Stück Bau Kultur in Bregenz.

 

Einzigartige Villa aus dem 19. Jahrhundert auf ca. 547 m² großem Grundstück.

 

Das Schmuckstück Teil des Villenviertels in Bregenz und somit zugehörig zum Stadtteil "Dorf", einer den beliebtesten und vornehmsten Wohngebieten in Bregenz.

In dieser bevorzugten topografischen Lage ist das Dornröschenschloss ein typischer Vertreter der Mehrfamilienhäuser, die in der Zeit um 1910 gebaut wurden.

 

Vom dezentralen Stiegenhaus erschließen sich alle drei Wohnungen.

Der Gibel ist nicht genutzt worden.

 

Die Flächen sind wie folgt:

  • Keller: ca. 90 m²
  • Paterre: 3 Zimmerwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche
  • 1. Obergeschoss: 3 Zimmerwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche
  • Dachgeschoss: 3 Zimmerwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche (Dachschrägen)
  • Mansarde Unausgebaut
  • Gibel Ungenutzt

 

Die Raumhöhen betragen im Parterre und 1. Obergeschoss ca. 2,70 m, im Dachgeschoss ca. 2,50 m, sowie die Mansarde ca. 2,20 m.

 

Zum einzigartigen Charme des Altbaus tragen auch die teilweise noch gut erhaltene Fischgratparkette bei.

Das ist ihre Chance auf Verwirklichen ihres stilvollen Wohntraums mit historischem Flair.

Energieausweis in Arbeit.

 

Weitere Infos unter Objekt 4700.

 

Nebenkosten:
3,6% Vermittlungshonorar
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
zzgl. Vertragserrichtung und Barauslagen